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【湖南,永州市】（破）永州永禾一电子材料有限公司破产财产竞买公告

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发布时间： 2024-11-12

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招标公告详情

竞买公告 ***破产管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***破产管理人，监督单位：***市***区人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：重要提示 1、郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》的职责而在京东破产强清平台处分债务人财产。 2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的信息（如标的现状、过户手续、交易税费等）、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。 3、本次拍卖按标的现状进行拍卖，法院与管理人不承担标的的瑕疵保证责任。一经竞买则视为对标的及相关实物现状的确认。一、拍卖标的 ***位于***省***市零陵工业园河西工业园瑞***道南侧，其所属房地产及构筑物、国有土地使用权、锅炉***区内所有设施设备进行拍卖。（一）房屋建筑物 ***名下房屋建筑物3项（厂房1、厂房2、厂房3）。房屋建筑物建筑面积共40588.56平方米，结构为钢结构、混合结构（具体详情见房屋建筑物明细表）。房屋建筑物明细表序号权证编号***积（平方米）评估价***原值成新率% 净值 1 湘（2018）***区不动产第***号厂房1 钢结构 2018 5256.25 4,730,625.00 70 3,311,437.50 2 湘（2018）***区不动产第***号厂房2 钢结构 2018 12752.75 11,477,475.00 70 8,034,232.50 3 湘（2017）***区不动产第***号厂房3 混合结构 2017 22579.56 21,450,582.00 65 13,942,878.30 合计 40588.56 25,288,548.30 (二）构筑物 ***名下构筑物：***路面硬化（具体详情见构筑物明细表）。构筑物明细表序号名称结构建成年月计量单位长度（m）宽度（m) 高度（m) 面积或体积（平方米或立方米）评估价***原值成新率% 净值 1 ***路面硬化砼 2022 立方米 0.2 2309.2 193,972.80 90 174,575.52 (三）机器设备 ***名下机器设备：燃料锅炉及其成套辅机设备、冷凝水回收设备（具体详情见机器设备明细表）。机器设备明细表序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量启用日期评估价***备注净值 1 燃料锅炉及其成套辅机设备、冷凝水回收设备 SHL20-2.2/250-T 广州迪森套 2 2017 63,810.32 设备残缺不全，按残值评估特别提示:对于燃料锅炉及其成套辅机设备、冷凝水回收设备，经实地查勘，现只剩余锅炉主体外壳，评估时只对锅炉主体外壳的残值进行了评估。（四）无形资产-国有土地使用权 ***名下无形资产-国有土地使用权一宗（具体详情见国有土地使用权明细表）国有土地使用权明细表序号土地位置用地性质准用年限面积（平方米）评估价***1 ***市***区瑞***道与西***路交叉口工业用地 50年 66666.64 14,322,660.94 上述资产整体打包进行拍卖，评估价***49,5***元，起拍价***97,7***元，保证金：400万，增***元及其整数倍。有关***市***区的入园政策、投资政策、用地条件和要求等问题由竞买人竞价***商、税务、外管、商务等政府部门进行咨询，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项向相关部门进行咨询，因政策原因或其他原因导致的风险由竞买人承担。特别提醒： 1、因资产价***场变化，受让人需提前查验了解资产与权益相应状况。 2、本次拍卖标的房屋建筑物、构筑物面积数据来源于《房地产评估报告》。评估报告仅供竞买人参考，土地、建筑物、构筑物现状以现场查看情况为准。标的使用权面积以相关部门最终颁发的权证记载面积为准，最终颁发的权证记载面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。实际使用界限、位置、面积与产权登记不一致等因素产生争议的，由买受人自行负责，与拍卖人、委托人无关。 3、竞拍前请务必遵照《竞买公告》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。按标的物现状交付，不承担标的物瑕疵责任，不能保证标的物的完整性、完好性、安全性，不能保证标的物能够正常使用，不能保证标的物的质量，甲方亦不提供任何形式的售后服务，乙方接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。参与竞买的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，竞买人需谨慎参拍。管理人与拍卖辅助机构***。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请理性参拍！ 4、标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人给予必要的配合（包括但不限于协助买受人办理有关不动产转移登记手续等），资产所有权和管理权移交过程中产生的税费及其他费用均由买受人承担。竞买人在竞买前应对拍卖标的详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税费。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证等情况，管理人不承担责任。 5、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前办理相应的委托手续，否则将视被委托人为实际竞买人并同意由其办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。 6、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍。二、咨询、展示看样的时间与方式自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，联系人：******346，罗女士***681。有意者可与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：***破产管理人；账号：***；开户行：***永州芝城支行），注明：破产案号“（2019）湘1102破申1号”；款项性质：破产拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价***%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额******元（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。特别说明：技术服务费由竞价***人支付。该费用是在拍卖成交金额***取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未按时支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、经公证的委托手续等原件）到管理人处（地址：***省***市***区萍***路都市心海岸西南侧九子龙律师事务所）办理交接手续并签署《竞价***》。竞价***交价***时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于企业所欠缴的房产税、城镇土地使用税、所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等），上述一切税、费的具体金额***行向相关主管部门咨询，均由买受人承担，买受人不得以税费过高为由拒绝承担。标的物未明确的费用（权证费、可能存在的物业费、水、电欠费等）均由买受人自行承担。八、风险提示（一）标的特殊情况说明： 1.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，评估报告明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。标的物实际测量数据与证载数据不符的，按实测数据为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2.拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不负责标的物的使用性能、安全性能。 3.买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的一切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，委托方、管理人不承担任何责任。如买受人或买受人委派的工作人员对标的吊装、运输等施工过程中造成其他非拍设备或物品损毁及人身伤害等全部责任概由买受人承担。标的物受领时间为拍卖成交后30天内，逾期受领的，买受人自行承担可能发生的标的物损毁灭失等不利后果。 4.管理人不提供与拍卖标的相关的包装、说明书、合格证及票据等资料。（二）凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。（三）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。（四）有关***市***区的入园政策、投资政策、用地条件和要求等问题由竞买人竞价***商、税务、外管、商务等政府部门进行咨询，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项向相关部门进行咨询，因政策原因或其他原因导致的风险由竞买人承担。（五）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（六）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（七）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（八）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：林先生***346。凡发现竞价***为，可如实举报。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***破产管理人二〇二四年十一月十一日

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