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【陕西,西安市】咸阳市秦都区人民法院关于西安市经济技术开发区凤城四路108号13幢22004室（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-11-15

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招标公告详情

关于网络司法拍卖的声明一、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构***、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。二、对于社会上有其它机构***，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价*****市场价***支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。三、我院竞拍标的物竞买成功后须在五个工作日内支付尾款，否则视为悔拍，保证金不予退还。拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：***市经济技术***区凤***路108号13幢22004室。起拍价***，保证金：2***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日（节假日休息）接受咨询，咨询房产具体情况及引领看样事宜。联系电话：***350. 三、竞买人条件：特别提醒：***市网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有***市购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***。 2、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价***到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。因本次拍卖标的的评估价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。十二、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后五日内缴入法院指定账户, 到***市***区人民法院（地址：***市***路8号）签署《拍卖成交确认书》事宜。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户: 户名：***市***区人民法院执行案件款专户开户行：陕西咸阳秦都农村商业银行古渡支行银行帐号：***07 十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。承办法官电话：***（靳法官）咨询看样电话：***350 联系地址：***市***区人民法院淘宝技术咨询：400-822-2870 ***区人民法院二〇二四年十一月十五日

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