竞买公告

1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

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***省临泽县人民法院

***所有的位于临泽县逸园西侧临泽县瑞丰大厦***楼1层所有商铺及二层商铺等七处房产的公告

                                                             案号（2021）甘0723执1002号  

临泽县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（竞价***除外）在京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http***com/sifa.html），现公告如下：

1. 变卖标的：

1、临泽县瑞丰大厦***楼1层101铺：起拍***元，保证金***元，增***元；

2、临泽县瑞丰大厦***楼1层102铺：起拍***元，保证金***元，增***元；

3、临泽县瑞丰大厦***楼1层103铺：起拍***元，保证金***元，增***元；

4、临泽县瑞丰大厦***楼1层104铺：起拍***元，保证金***元，增***元；

5、临泽县瑞丰大厦***楼1层105铺：起拍***元，保证金***元，增***元；

6、临泽县瑞丰大厦***楼1层106铺：起拍***元，保证金***元，增***元；

7、临泽县瑞丰大厦***楼2层201铺：起拍价***保证金1***元，增***元。

上述资产具体明细及现状等详见编号***号《房地产评估报告书》。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前（******月***日起至******月***日***时止）正常工作时间接受咨询，咨询电话***、***117。

看样集中地点：临泽县逸园西侧临泽县瑞丰大厦***楼。

三、竞买人条件：本次变卖不限制竞买人数量，凡具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织均可参加竞买，若不具备完全民事行为能力，其委托人或者代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、变卖流程：

1、网络司法变卖期为***日，如有竞买人在***日的变卖期内任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***本次变卖活动设置延时出价***结束前***分钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***次变卖为设有保留价***方式，保留价***，至少一人参与竞拍，且出价***价***可成交，低于起拍价***。                                                                                 

五、特别提醒：

1、本次变卖标的物以实物现状为准，变卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对变卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经临泽县人民法院确认。

3、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格并追究相应的法律责任。

六、交付及过户手续的办理：买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等到临泽县人民法院办理标的物交接手续并签署《变卖成交确认书》，由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户所涉及的税、费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请在变卖开始前***日内与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞价***价***次竞价***过程。

本次变卖已通知各方当事人；因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。

八、付款方式：第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络变卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户。竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

九、变卖成交余款请在变卖成交后7个工作日（如遇节假日顺延）内来本院缴纳（户名：临泽县人民法院；开户银行：中国农业银行临泽县支行；账号***），逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、本次变卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次变卖规定的保留价***，应于本次变卖流拍后次日起七日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将价***本院，逾期视为放弃权利。

十一、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：***。

移动电话：***216。

网址：http***com/sifa.html

此公告在“京东网”上发布。

             二二二年三月十五日