长街村福利厂厂房招租

竞标公告

为保***街村村民利益，充分合理利用资产资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现对宁海***街村福利厂厂房使用权进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、项目名称：长街村福利厂厂房招租

2、项目概况：本项目位于宁海***街***街村，占地面积约3000平方米，有生产厂房3幢，***楼6间，仓库平房9间。承租期于2022年9月14日到期。

3、承租期限：10年，自2022年9月15日起至2032年9月14日止。

4、承租底价***an>招租底价***an>128000/年。（注：因厂房年久失修，中标人必须出资重新修建厂房，三年内投入资金必须达到人民币）

5、经营范围：无污染、无噪音、无粉尘，符合国家环保要求。

6、竞标方式：设1个标的，采用暗标方式依次投标；本次投标以最高价***进行，如低于标的承租底价***如出现二家及以上最高相同报价***机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人缴纳竞标保证金时，在宁海***街镇公共资源交易中心开标室（***镇***街43号，成人学校内西***楼开标室）进行公开竞标，若只有一个意向受让人缴纳竞标保证金时，即直接按承租底价***弃权（直接中标者若放弃中标，则没收竞标保证金）。

6、竞标公告发布日期：***5月5日9：00时起

二、竞标人资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以某某证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

竞包人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人、失信单位。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞标保证金，该标的重新竞标。

三、获取竞标文件

1、获取时间：公告发布之日起至2022年5月9日17:00止（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）（北京时间、节假日除外）。

2、竞标人携带本人有效身份证原件及复印件购买竞标文件（地址：宁海***街***街村股份经济合作社；联系人：***；联系电话： ***578）

3、竞标文件售价***span>500/份（售后不退）

四、竞标保证金

1、竞标保证金金额***an>竞标保证金为***元整。

2、帐户名称：宁海***街***街村股份经济合作社

3、开户银行：***长街支行

4、银行帐号：***

5、截止时间***：***5月11日16:00时前实际到账。

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

6、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金直接抵作部分承租款。

五、开标时间及开标时间

投标时间：***5月12日14：30时起，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：***5月12日14：30时整起（北京时间）。

开标地点：宁海***街镇公共资源交易中心开标室（***镇***街43号，成人学校内西***楼开标室）。

注：开标时须携带本人有效身份证原件及竞标保证金解入银行回执单原件（或招标人开具的竞标保证金收款收据原件），否则其投标将被拒绝。

五、履约证金：

履约保证金金额***金为***元整。

履约保证金在合同签订前缴纳，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，一年一期付款，第一期付款自中标公示期（3个工作日）结束后***日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。后续九期承租款于每年***月底前付清（即第二期承租款于******月底前付清，依此类推）。如逾期支付承租款，业主有权单方解除合同重新招标并没收履约保证金，租赁房产内一切设施与设备由业主处置。

七、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后***日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

八、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

九、发布公告的媒介

本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

十、其他

1、因厂房年久失修，中标租户必须出资重新修建厂房，三年内投入资金必须达到人***元以上，由村监会和工程结算审计确定，否则视作承租者违约，没收履约保证金并终止合同，期满后所有厂房归村集体所有重新招租。

2、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构***：***元整（现金方式，开标会议结束当场支付）。

3、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

4、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，到期无偿归还业主。

5、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价***行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

十一、联系方式

招标人：宁海***街***街村股份经济合作社

办公地址：宁海***街镇

联系人：***/许长斌

联系电话：***966/***578

招标代理机构：***

办公地址：宁海县金桥广场***楼（时***路128号）

联系电话：***433/***

邮政编码：315600 联系人：***

温馨提示：

1、各竞标人员需亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、扫场所码进场；同时，进场人员需持48小时核酸检测阴性证明。

2、请各投标人员服从工作人员的管理安排，按顺序入座相应的座位进行竞包活动。

3、因疫情特殊情况，建议竞标人原则上指派一名代表参与投标。