网络司法拍卖公告

杞县人民法院将于2022年5月5日10时至2022年5月6日10时止（延时除外）在杞县人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***/span>，户名：杞县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：***省通许县***路东段北侧富汇新***区A111-202）。无产权证,所在建筑总层数:6层,所在层数2层，房屋用途：住宅，建筑面积：124平方米。

起拍价***an>230000，保证金：40000，增加幅度：2000。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市杞县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到杞县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于2022年5月4日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月3日起至2022年5月4日止（双休日节假日除外）接受咨询。

执行依据法律文书：（2018）豫0221民初648号

执行案号：（2022）豫0221执恢168号

咨询竞拍流程及其他拍卖相关事宜：400-996-0378（标的物详情、预约看样及过户等）。

预约看样：电话预约，集中地点：本次拍卖标的物现场。有意看样者请提前预约，按时到达，不另行安排看样时间。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***/span>

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年5月4日前与本院联系。

九、与拍卖标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人[质押权人]、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2022年5月13日前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：杞县人民法院，开户银行：中国工商银行杞县支行，账号:***

写缴款单时注明本案执行案号（2022）豫0221执恢168号

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***/user/issue/359-1659.html

十二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补改差价***，则以保证金填补差价***无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：400-996-0378

京东技术咨询：400-622-9586

网址：http***/span>

杞县人民法院

二二二年四月二日