招租单位

***市个园管理处

标的名称

YZSCQGF***01001花局里55、57、59号

标的位置

盐***路10号个园花局里

面积

111.0

基本情况

非闲置

租赁期

1年

项目编号***="275" valign="center">

YZSCQGF***01

挂牌参考价***/td>

1***元/年

报名起止日期

******月***日***时***分至******月***日***时***分

承租人应备条件
及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信；

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和***市城市管理要求；

3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

4、承租房屋仅作为经营文化休闲项目使用；

5、承租方不得更改房屋结构；

6、承租方不得未经甲方同意擅自更改经营项目或增加经营内容，违者甲方可以终止合同；

7、承租方经营商品质量必须符合国家相关规定，因质量或服务引起投诉造成不良后果的，必须承担相应后果；

8、承租方必须服从租赁方的管理要求，严格执行甲方相关管理规定，接受管理考核。承租方经营商品安全自行负责，甲方不承担相关赔偿责任；

9、如因政策、管理、维修及不可控因素需承租方调整经营位置***，承租方应积极配合，否则甲方有权终止合同，相应损失承租方自行承担；

10、房屋租金以成交价***时另外交纳2个月的租金作为履约保证金，无违规行为租期结束后一次性全额无息归还；租赁期间承租方需按时交付所用水、电等相关费用；

11、意向承租人先到***市个园管理处了解现有状况，再到***市公共资源交易中心报名登记；

12、最终解释权归***市个园管理处所有；

13、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责；

14、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担；

15、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后5日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任；

16、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持；

17、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付；

18、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（3）我承诺在合同期满或解除后5日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守***市公房招租相关政策法规。

（5）我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登陆***市公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http***gzh***5/fcf57a***8be6ba83d04a2d23b.shtml），报名时应提交下列材料：

1、法人单位******响应方，报名应提交：单位***、单位***、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：***市财政局，帐户：******，开户行：***扬州新城支行，交易结束招租方上传合同文本后在3个工作日内发起退款，不计利息。（保证金查询电话：0514－***）。

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价***承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由***市公共资源交易中心组织交易双方按不低于租金参考价***协议成交。

5、竞价***pan>2022年5月18日上午10时，届时请各报名人自行登录***市公共资源交易中心网站参与网上竞价***因错过竞价***概不承担责任。

注：***市公共资源交易平台技术支持电话：***00

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 10***元。
2、意向承租人应遵守***市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。

联系地址

***市文***路9号***楼1403室

联系电话和联系人

0514－***张先生