******海淀***路经分网格营业厅及北太平庄经营网格办公用房租赁项目 _采购公告

（一）应答人提供房屋条件：1、应答人提供的房屋为使用面积不超过600平米的商铺。2、应答人房屋可以提供20KW以上电力 （二）房屋产权条件： 1、房屋产权明确清晰（可提供营业执照、产权证明、转租授权书等）。2、若应答人提供的房屋位于校内，且应答人为学校、***的，无法提供房屋产权证及转租授权证明，产权证明及授权证明等资质可不作要求。 （三）应答人条件： 1、应答人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。若应答人为学校、学校房屋管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点，***的，***应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人。 2、开具增值税专用发票并明确税点 （1）***企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金***元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金***元的，应开具符合法律法规的合格发票。 3、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。 4、信誉要求：应答人信誉良好，近3年内应答人不得存在下列情形： （1）***的仲裁、诉讼和弄虚作假的。 （2）以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）。 （3）存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等。 （4）被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。 （5）按照《***采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的。

1.领取采购文件地点***：***市***区***路51号首享科技大厦五层 2.领取采购文件时限：******月***日***时***分 3.应答文件递交的截止时间***（简称“应答截止时间***”，下同）******月***日***时***分，地点******市***区***路51号首享科技大厦五层； 4.最终报价***纸打印，出租房单位（个人）需加盖公章或者负责人签字。 5.电子应答文件通过liyuexin@bj.chinamobile.com邮件方式提交，截止时间***。 6.报价***赁单价***赁面积、具体地址、含税租赁总价***