竞买公告

拍 卖 公 告 

受委托，***在京东网络资产竞价***http***m）对以下银行抵债资产进行公开拍卖:

***省***市世贸大厦22层房产共计10套，整体拍卖，起拍价****元。

拍卖时间：******月***日上午***时-******月***日上午***时（延时除外）

展示时间：******月***日-***日

展示地点：标的所在地

公司地址:***市***区***街42-4号

联系方式：*** 、***

除法律另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人须注册京东账号并通过实名认证（已注册京东账号的通过实名认证即可），并在线支付相应标的竞买保***元，截止时间***：******月***日下午***时止。（因标的保证金额***买人先行在开户银行开通网银大额支付功能），具体要求请阅读竞价***拍卖须知》及京东网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

竞买成功之后，***办理拍卖成交手续。(以实际到账为准，***联系)。

拍卖余款及佣金的账户信息:

开户名:***

开户银行:中国银行大连金***区分行

账号: ***7195

***

竞买须知

竞买须知

受有关部门委托，***定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络资产竞价***http***m）在线进行公开拍卖活动，现就有关拍卖的须知敬告各位竞买人：

一、本次拍卖活动在“公开、公平、公正、诚实信用”原则下进行。***依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规制定本《竞买须知》，具有法律效力。有意竞买者须在参与拍卖活动前，认真阅读《竞买须知》，了解本须知的全部内容，遵守本须知的各项条款，一旦参与竞买即视为对本《竞买须知》的完全认可，须对自己的行为承担法律责任。

二、本次拍卖的标的为：***省***市世贸大厦10套房产，整体拍卖，起拍价****元，拍卖保证***元。

 三、标的展示

展示时间：******月***日-***日

展示地点：***省***市***区***街25号

特别提醒：强烈建议竞买人在竞买前认真查看了解标的现状，对标的一切现状（包括瑕疵）予以确认，***提供的拍卖标的资料仅供竞买人参考，不作为竞买人竞价*****依照国际惯例，按标的现状进行拍卖，***不承担已知和未知瑕疵的担保责任。竞买人交纳竞买保证金参与竞买（无论是否参加标的展示），即视为完全了解并认可标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己的竞买行为承担全部法律责任。标的是否涉及欠税费情况，由竞买人自行了解确认，***与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。拍卖一经成交，***协助委托人、竞买人办理标的移交相关事宜，移交及过户过程中发生的相关税费均由买受人承担。

  四、本次拍卖会采用网络竞价***方式，价***的设有保留价***价***）。

  五、竞买人应于拍卖会前在京东拍卖平台进行实名登记注册，注册成功后请按京东拍卖平台的提示进行操作。请竞买人务必在参加拍卖会前仔细确认您在京东拍卖平台上的姓名和身份信息等资料，并请您自行保证所提供资料的准确性和一致性。拍卖成交后，《拍卖成交确认书》立即在京东网上自动生成，如买受人登记的资料不准确或不一致，造成标的物无法移交、提取、过户等后果，该后果全部由买受人承担；请竞买人务必妥善保管好在京东拍卖平台上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价***作，竞买人均应对其自身账号的应价***担履约责任和违约责任。

  六、竞买人在对拍卖标的物首次确认出价***系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

  七、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前***分钟内，如果有竞买人出价***时***分钟。

   八、在竞价***竞买人按规定的加价***若自行出价***对好出价***现出价***情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价***时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

特别提醒：1.请各位竞买人提前进入拍卖竞价***错过竞价***买人个人原因无法参与竞价***承担任何责任；2.因电脑、拍卖系统对数据的输入、处理需要一定的时间，同时考虑电子数据传输的延迟和不稳定性，竞买人欲出价***输入，不宜在竞价***才出价***据被网上拍卖系统接收时已超过结束时间而造成出价***价***竞买人尽可能按系统规定的竞价***若自行出价***对好出价***现出价***况，由买受人自行承担后果；请竞买人理性出价***成本、收益等各方面因素，保护自身合法权益，杜绝悔拍。

九、拍卖成交后，竞拍成功者为买受人。买受人的竞拍保证金将在竞拍成功后抵扣部分成交款。请买受人于拍卖成交之时起***日内支付拍卖成交价***保证金金额***和拍卖佣金（按拍卖成交额5%计付）***指定账户，并按京东拍卖平台提示向京东拍卖平台缴纳软件技术服务费（软件技术服务费按成交价***，标准为：1000万以内千分之八，超过1000万的部分千分之四）。买受人逾期未支付拍卖标的价***为违约（悔拍），标的收回重新拍卖，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价***卖成交价***不足支付部分，***对悔拍买受人采取但不限于寄送追款通知书、刊登追款公告、仲裁、诉讼等方式进行追缴。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行且原买受人不得再次参与竞买。《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任，***征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。

十、拍卖未成交的竞买人，拍卖活动结束后，系统于72小时内自动解冻您的保证金（冻结期间不计利息），具体到账时间以各银行规定时间为准。

十一、买受人需要在支付全部成交价***，***办理拍卖成交手续。

十二、本次拍卖活动的起拍价***不含拍卖佣金，在拍卖标的物交割、提取、登记注册、过户等过程中所发生的全部税费均由买受人承担。

十三、***在拍卖会前均已履行标的展示及告知的义务，***向竞买人提供的标的清单、说明、图片等拍卖资料及明细，仅供参考，不作成交依据，***对其不作任何承诺和担保，竞买人请在拍卖前须对拍卖标的进行详细查看确认，包括但不限于（标的欠费欠缴情况，过户手续办理情况、过户相关税费用情况等）接受标的现状方可参与竞买。竞买人一旦参与竞买，视为认可本次拍卖会的竞买规则及拍卖标的现状和有关标的的特别说明。竞买人交纳保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。

十四、参加拍卖会的竞买人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、本须知其他未尽事宜，***咨询。

   公司名称：***

   开户银行:中国银行大连金***区分行

   账  号: ***7195

   公司地址:***市***区***街42-4号

   联系方式：*** 、***

     ***

标的物介绍

***省***市世贸大厦，位于***市***区***街25号，共计10套（22层），整体拍卖。

拍品位置***

保证金须知

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动关闭交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。

2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。

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