根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和***省人民政府令第79号《***省土地使用权***市场管理规定》的规定，经龙门县人民政府批准，龙门县国土资源局决定以网上挂牌方式出让下列三宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托龙门县公共资源交易中心办理。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）。

二、网上挂牌竞买时间为******月***日***时至******月***日***时。

三、土地挂牌起始价***加价***附表）。

四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

（一）单独申请竞买的，竞买申请人为非本县注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2***，***名义办理土地出让与登记发证手续。***（***的唯一股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)，***注册登记手续后，***签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；***签订《出让合同》。

（二）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2***。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，***注册登记手续后，***签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；***签订《出让合同》。***名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。

五、申请人应具备的其他条件：

（一）缴交竞买保证金（必须以竞买申请人的身份缴交，具体金额***/font>)。

（二）存在下列违法违规违约行为之一的申请人，不得参与竞买上述地块：

1、因自身原因造成土地闲置一年以上的申请人不得参与竞买上述地块。

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的申请人不得参与竞买上述地块。

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的申请人不得参与竞买上述地块。

4、违背《出让合同》约定条件开发利用土地的申请人不得参与竞买上述地块。

5、拖欠政府地价***不得参与竞买上述地块。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价***按照价***则确定竞得人。

七、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见***市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统（www***）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、挂牌出让须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

八、申请人对网上挂牌出让文件有疑问的，可在网***询。有意竞买者可自行或预约到地块现场踏勘（可在网上查阅位置***）。

九、申请人应当在网***业权网***并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间*********月13日下午***时止。网上挂牌报价***，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价***动进入网上限时竞价***竞价***。

十、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过***市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

十一、竞得人签订《***市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后，缴交的保证金中按成交价***作定金，竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价***少于成交价***不足部分由竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清。

十二、其它需要公告的事项

（一）土地竞买保证金、土地成交价***币支付。

（二）该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。

（三）竞得人在用地红线内开发建设必须符***市规划要求，必须按***市龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

（四）地块编号***竞得人开发土地过程中投资强度必须达到每平方***元。

（五）竞得人应当在网上挂牌交易结果公布后5个工作日内，与龙门县公共资源交易中心签订《成交确认书》后,竞买保证金抵作土地出让价***确认书》签订后15个工作日内竞得人须与出让人签订《出让合同》。竞得人在签订《出让合同》后***日内付清全部成交价***pan>

（六）竞得人不能按时支付地价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；竞得人按合同约定延期付款超过***日的，出让人有权解除《出让合同》，并由出让人无偿收回该土地，已付定金归出让人，竞得人无权要求返还，出让人并可要求受让人赔偿损失。

（七）挂牌出让价***竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

（八）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、不符合竞买资格条件的；

2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3、竞得人以其他非法手段竞得的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6、不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7、构成违约责任的其他行为。

十三、联系方式：

联系地址：***省***市龙门县***路11号龙门县公共资源交易中心。

联系人：***、谢小姐

联系电话：（0752）***

注：本公告同时在下列网站发布

中国***市场网: http***a.com

***省***市场网：http***om

龙门县人民政府网:（龙门县国土资源局、龙门县公共资源交易中心）：http***gov.cn

***市公共资源交易中心网：http***.gov.cn

数字证书办理地址：***市江北云***路二号帝景国际商务中心七层18-22房。

联系电话：***

龙门县国土资源局

龙门县公共资源交易中心

******月***日

附表

网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价***t>