第一章招标公告

1. 招标条件

   1.1本招标项目已具备招标条件，***，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为***。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

   1.2本项目的招标组织形式为自行招标，招标人选择的招标代理机构***/。

2. 项目概况与招标范围

   2.1项目名称：***TOD综合开发项目一期（1地块）酒店室内设计咨询服务（第二次）

   2.2项目概况：本项目用地面积21691.06m，建筑物高度38.85m，规划总建筑面积92234.87m，地下2层，地上7层。本次招标项目为酒店项目，其中酒店地上建筑面积32567.74m，地下室配套用房建筑面积2073.55m。。

   2.3招标范围及服务内容：

   （1）招标范围

   ***TOD综合开发项目一期（1地块）酒店室内（含***区域）装饰装修及艺术品、照明、标识设计咨询服务。

   （2）服务内容

本次中标单位***（含***区域）装饰装修及艺术品、照明、标识设计咨询服务。

1）室内（含***区域）装饰装修及艺术品设计咨询服务

包括但不限于：概念设计咨询服务；样板段设计深化咨询服务（含样板段设计深化图设计咨询服务）；室内方案设计深化咨询服务；室内方案深化图设计咨询服务；施工与安装咨询服务；

艺术概念设计阶段；艺术设计咨询阶段（呈现***区域甲方和酒店管理方批准的视觉图像）；艺术说明咨询服务，协助确定供应商和与其他专业配合的工作；艺术品施工、现场协调和监督工作。

提供各阶段对应服务内容的成果文件。

2）照明设计咨询服务

包括但不限于：室内灯光的概念设计咨询服务；设计深化咨询服务（深化设计细节，协助其他专业）；设计咨询文件服务（提供室内灯光设计咨询文件和报告）；施工监督咨询服务；提供各阶段对应服务内容的成果文件。

3）标识设计咨询服务

包括但不限于：概念设计咨询服务（确认项目标识系统整体设计意向）；设计深化咨询服务（对概念设计咨询进行深化，协调其他专业）；设计咨询文件服务（提供标识标牌设计咨询文件和报告）；施工监督咨询服务；各阶段对应服务内容的成果文件。

具体设计咨询服务范围和服务内容详见第四章***TOD综合开发项目一期（1地块）酒店室内设计咨询服务，涉及本服务协议的设计咨询范围和内容在项目推进过程中，范围和内容的调整以及未尽事宜以业主下发的设计咨询任务书为准。

2.4服务期限：

服务期限暂定48个月。具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件，以酒店正式业之日为止。

2.6项目地点：***区***街道办事处七里村5、6、8组，***街道办事处铁佛村7组。

2.6标段划分：1个标段。

2.7本次招标选择中标人数量：1个。

1. 投标人资格及业绩要求

   3.1本次招标要求投标人：

   （1）资格条件：须具有独立法人资格；

   （2）信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

   （3）业绩要求：近年（******月***日至投标截止时间***，不少于3年）承担过至少1个类似服务业绩。

   承担过类似服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。

   类似服务业绩是指：单个合同金额***n>

   室内设计咨询服务业绩中至少应包含室内设计咨询或室内设计顾问的咨询服务的内容。

   4星级及以上品牌酒店：万豪系品牌（丽兹卡尔顿、瑞吉、威斯汀、傲途格、艾美、万豪、喜来登、福朋、AC、万怡）；凯悦系品牌（柏悦、君悦、凯悦、嘉轩）；希尔顿系品牌（康莱德、希尔顿、逸林）；洲际系品牌（洲际、皇冠假日酒店、英迪格酒店）。其他不在以上范围内且满足4星级及以上的品牌酒店项目，投标人需提供中国旅游饭店业协会（http***.cn）证明文件（官网关键页截图并加盖投标人公章）。

   业绩证明资料：提供合同协议书复印件或扫描件（加盖公章）作为业绩证明材料。酒店部分建筑面积或酒店部分室内装修面积或单个合同金额***书中载明面积或金额***span>

   业绩证明材料应能体现满足以上要求的内容，若业绩证明材料不能体现相关内容还需提供业主证明文件，并加盖业主及投标人公章。若业绩证明资料为非中文时，需提供中文译本。

   （4）拟派项目设计咨询总负责人：近年（******月***日至投标截止时间***，不少于3年）作为项目设计咨询总负责人承担过至少1个类似服务业绩。

   承担过类似服务业绩时间以合同协议书上载明的签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。

   类似服务业绩是指：单个合同金额***n>

   室内设计咨询服务业绩中至少应包含室内设计咨询或室内设计顾问的咨询服务的内容。

   项目设计咨询总负责人业绩证明资料：提供合同协议书复印件或扫描件（加盖公章）作为业绩证明材料。酒店部分建筑面积或酒店部分室内装修面积或单个合同金额***书中载明面积或金额***span>

   项目设计咨询总负责人业绩证明资料中至少有一处可以体现项目设计咨询总负责人关键信息，若提供资料中多处体现项目设计咨询总负责人关键信息不一致时，以最新资料中体现的项目设计咨询总负责人信息为准。项目设计咨询总负责人关键信息应包含“项目负责人”等能体现对项目总体牵头负责的信息内容。

   项目设计咨询总负责人业绩证明资料应能体现满足以上要求的内容，若项目设计咨询总负责人业绩证明资料不能体现设计咨询总负责人等其他相关内容的需提供业主证明文件，并加盖业主及投标人公章。若业绩证明资料为非中文时，需提供中文译本。

   3.2财务要求：不提供。

   3.3本次招标不接受联合体投标。

2. 招标文件***

   4.1 凡有意参加投标者，请于*** 5月11日起，使用CA数字证书在***市公共资源电子交易云平台(www***）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件***），获得“拟投标项目回执”。

   4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件***。

3. 投标文件的递交

   5.1投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）*** 6月6日***时***分，地点******市公共资源交易服务中心（本项目开标室，具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示）。

   5.2逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

4. 发布公告的媒介

   本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（***省）（http***v.cn）、***电子商务采购平台（http***cn:1443）上发布。

5. 联系方式

   招标人：***

   地址：***省***市天***道中段396号地铁大厦A栋

   邮编：610041

   联系人：简女士、牛先生

   电话：***、***