（破）***存放的有价***一次拍卖公告

发布时间： ******月***日 11:06

***市远景物业***破产管理人

关于拍卖财富广场内的一批有价***公告

***破产管理人（下称“管理人”）将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台对以下标的物进行公开拍卖，现就相关事宜公告如下：

一、特别声明

1、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物详情》要求，进行实地看样，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

3、本次拍卖标的物以其实际交付时的现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞拍风险。

4、在正式拍卖前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证***路无息退回。

5、拍卖标的物在清运过程中如遇需切割、拆卸、搬离等，须经拍卖标的物存储地权属人同意后方可开始施工，并应当严格按相关施工规范要求进行施工，尽到安全施工义务，确保拍卖标的物存储地硬件设施不受***民事、行政、刑事等责任。

二、拍卖标的物及起拍价***ong>

1、***（下称“***”）在***市沙坪财富广场1号内存放的有价***动产明细详见下表，具体以实际交付时的现状为准）。根据粤中坤资评报字（2022）第B01号《资产评估报告》显示，该批动产评估价***9,8***元。

2、拍卖标的物按现状拍卖，状态及数量以实际交付时的现状为准。动产明细及资产评估报告所列名称、规格、型号、数量、质量、新旧程度、能否使用等情况及管理人提供的现场照片、视频等均仅供参考，具体以实际交付时的现状为准。

3、管理人不保证拍卖标的物的使用性能、安全性能，无法提供拍卖标的物的原始发票、使用说明书、合格证书等相关资料。若拍卖标的物实际情况与本公告载明的内容有出入，竞买成交价***竞买人参与拍卖前请务必亲自到现场查看拍卖标的物，未现场查看的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认，责任由竞买人自负。

4、本次拍卖起拍价***3,9***元，保证金为人民币4,7***元，加价*****元及其倍数。

三、咨询、展示看样的时间与方式

1、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***/span>

2、竞买人在竞价***展示现场，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看拍卖标的物的实际情况；未现场看样的竞买人视为对拍卖标的物的现状认可，责任自负。

3、管理人安排于******月***日***时进行本次拍卖的集中看样，看样地点：***市沙坪财富广场1号。参与集中看样的，须提前***日与管理人预约（联系人：***，咨询电话：***502）；未经预约无法看样。预约后，请携带本人有效身份证件按时到达拍卖标的物看样地点，逾时不候，管理人不再另行安排看样时间；若没有竞买人预约，管理人将不会安排人员到场等候。看样人员需佩戴口罩并出示健康码、行程码，***市来江人员需提供48小时核酸检测阴性证明。

四、竞买人条件

1、具备完全民事行为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买，竞买人应在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）；法律、行政法规、司法解释、当地政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应后果及法律责任。

2、如参与竞买人未开设京东拍卖账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于拍卖前***日内一同到管理人处办理委托手续；如未登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。拍卖成交后，买受人与委托代理人应一同到管理人处办理相关手续。

五、竞价***trong>

1、增价***拍卖不限制竞买人数量。不少于一人参与竞拍，出价***价***交。

2、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

六、优先购买权人

拍卖标的物如存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前***日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。拍卖标的物优先购买权人未参加本次拍卖的，视为放弃优先购买权。

七、保证金、拍卖尾款及搬运保证金的缴纳

1、第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***卖标的物竞得者冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东拍卖破产强清平台直接结算至管理人指定账户；未能竞得者的保证金在竞价***解冻。竞价***即流拍的），竞买人的保证金在竞价***解冻。保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖尾款应在拍卖成交后***日内由竞得者缴入***市远景物业***破产管理人银行账户（户名：***破产管理人；开户行：***江门鹤山支行；账号：***2），并注明“案号：（2020）粤0784破1-1号；款项性质：***动产拍卖尾款”。逾期缴纳的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、因拍卖标的物存放杂乱，为了防止搬运时产生纠纷，买受人需缴纳搬运保证金4,7***元（大写人民币肆***元）。拍卖成交后，买受人应于***日内将搬运保证金4,7***元缴入管理人账户（户名：***破产管理人；开户行：***江门鹤山支行；账号：***2），并注明“案号：（2020）粤0784破1-1号；款项性质：动产搬运保证金”。

八、税费及其他费用的承担

拍卖成交后，拍卖标的物所涉各项税（费）及拍卖本身形成的各项交易税（费），由买受人承担；未明确缴费义务人的税（费），由买受人承担。相关税（费）金额***行向相关主管部门进行咨询。拍卖平台产生的拍卖服务费金额***，以京东拍卖破产强清平台规定为准，由买受人承担。

九、交付与过户

1、拍卖成交后，买受人应于付清全部拍卖成交款之日起***日内，凭付款凭证及相关身份材料（自然人的应携带身份证原件，单位***、授权委托书及代理人身份证件原件）到管理人处（地址：***省***市***区***路82号之一外贸大***楼，联系人：***，电话：***502）办理有关手续并签署《拍卖成交确认书》。

2、买受人应于付清全部拍卖成交款之日起***日内将拍卖标的物搬离存放地，并承担拆卸、搬离等费用；买受人逾期未搬离的，视为买受人无偿放弃拍卖标的物所有权，拍卖标的物管理人有权自行处置，且买受人已经支付的拍卖成交款、搬运保证金不予退还。

3、买受人须在存放地管理人的现场监督下，将拍卖标的物搬离现场。拍卖标的物的搬运工作由买受人负责，费用由买受人自行承担。

4、如买受人在搬运过程中产生垃圾、废弃物的，买受人应负责清理；否则，搬运保证金不予退还。

5、如买受人在搬运过程中造成存放地财产损毁的，买受人应负责修复、赔偿；否则，搬运保证金不予退还。

6、如买受人在搬运过程中造成存放地人员人身损害的，买受人应负责赔偿；否则，搬运保证金不予退还。

7、买受人将拍卖标的物搬离存放地后，垃圾、废弃物清理完毕且未造成存放地财产、人员人身损害的，搬运保证金无息退还给买受人。

8、拍卖标的物在搬运过程中产生的一切风险、费用和可能造成财产损害责任、人身损害责任，由买受人自行承担。

9、如拍卖标的物可办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门办理，管理人可配合买受人办理相关手续。办理手续产生的一切费用均有买受人自行承担。

十、风险提示

1、竞买人参与竞拍前应自行向税务局等相关部门，对拍卖标的物税（费）缴付的标准、起止时间以及其他须注意的事项进行咨询。

2、拍卖标的对应的资产数量、外观、结构、内在质量以实际交付时的现状为准。管理人对资产数量、外观、质量、结构、维修、运行、安全等情况不作担保，由买受人自行承担相关风险，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***应充分考虑拍卖标的物显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择、慎重决定。

3、竞买人应慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解拍卖标的物，并接受拍卖标的物现状及一切已知、未知的瑕疵。

4、拍卖成交之日起，拍卖标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险由买受人承担。

5、买受人悔拍的，保证金不予退还。

6、为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、其他事项

1、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等拍卖标的物相关文件已在京东拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

2、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

3、竞买人可登录以下网站，详细阅读京东拍卖破产强清平台的竞拍流程指引：http***com/bankrupt.html

4、***破产管理人（***）联系方式：林女士，电话：***502；联系地址：***市***区***路82号之一外贸大***楼。

***破产管理人

******月***日