地块编号***县***区子***道与***路交叉口北侧A地块 报价***地块位置******镇南车村审核方式资格后审地块面积110亩竞买保证金1***元土地用***镇住宅用地、商服用地（其中住宅用地105亩、商服用地5亩）起始价***/亩出让年限70年、40年加价***/亩容积率(FAR)1≤FAR≤2.2保证金截止时间******建筑密度（D）D≤28%挂牌起始时间***绿地率(GAR)GAR≥35%挂牌截止时间******依法依规需要说明宗地的其他情况1、该宗土地以现状整体出让，不平整之处，由受让人自行出资平整，用地红线内配套工程由竞得人出资建设。涉及出让地块如有权属界址争议和地上附着物迁移、清理、拆除等相关事项，土地挂牌出让前***镇政府已承诺全权负责，如土地挂牌成交后存在上述情况请竞得人与***镇政府联系处理。出让宗地规划设计条件要求按《永新县***区子***道与***路交叉口北侧A地块规划条件通知书》（永自然资规字[2022]5号）要求执行。开发建设手续等事项按有关规定办理。2、宗地竞得人负责出资建设出让地块西侧永新生态湿地公园、***道路及跨禾水河吊桥等设施（详见具体设计图纸），工程投资***元人民币，按永新县人民政府审定公园等配建设计图和工程量清单及单价***让宗地涉及永新生态湿地公园等配建工程有关资料可到永新县自然资源局查阅）。若竣工结算审计价***清单控制价***额给县财政，若多于工程量清单控制价***序首先在不可预见费内据实支付，不足部分由县财政解决，材料单价***。3、成立永新生态湿地公园建设指挥部，负责永新生态湿地公园等配建工程项目管理、用地服务保障相关工作，宗地竞得人须接受指挥部的监督。4、宗地竞得人与永新县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前需缴纳永新生态湿地公园等配建工程建设相关费用：（1）工程建设保证金***元、建设工程不可预见费***元缴纳至县自然资源局指定账户，由永新生态湿地公园建设指挥部统一管理，按“三重一大”程序调拨使用。1000万保证金用于保障配建工程项目的顺利实施，工程建设必须在***底前完工，若宗地竞得人未如期交付使用或未按配建要求建设，则相应扣除工程建设保证金；***元不可预见费用于配建工程因设计变更等导致工程款的增加，如有结余，结余部分不予返还。（2）永新生态湿地公园等配建工程勘察设计、造价***等费***元，由宗地竞得人按合同约定直接支付给服务承担单位，监理费支付应经指挥部审核确认。5、宗地竞得人应严格按照工程建设法定要求聘请有相应资质单位***，自行办理配建工程开工手续，并负责缴纳各种规费和可研、图审、放线、检测、档案等技术中介服务费。6、该宗地挂牌出让要求详见县政府批复的《永新县***区子***道与***路交叉口北侧A地块国有建设用地使用权公开出让方案》。