项目概况

东南大学无锡分校物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在登录中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：http***.com.cn/获取招标文件，并于******月***日 09点***分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号***目名称：东南大学无锡分校物业管理服务项目

预算金额******元（人民币）

最高限价***0.***元（人民币）

采购需求：

项目地点:东南大学无***区

项目概况：东南大学无锡分校总占地约500亩，总建筑面积约240000。******月交付建筑面积约15万平方，至******月建筑面积为18.8万。校内水域面积36778平方米（含中心湖及护校河）。技术参数详见招标文件

合同履行期限：服务期，12个月

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供***度的财务报告，或投标截止时间***，或财政部门认可的政府采购专业担保机构***）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：无

2.4第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

2.6单位***、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.7拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构***，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站***道查询投标人信用记录并保存。

3.本项目的特定资格要求：见上文

三、获取招标文件

时间：******月***日 至******月***日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：http***.com.cn/

方式：（1）登陆平台下载电子招标文件。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位***。 （2）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。 （3）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件***；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后***日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；***（***）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后***日内登陆前述模块下载。***原因，发票一经开具不予退换。 （5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、下载支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***，服务时间为工作日上午***时至***时，下午***时到***时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。 （6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。 招标文件****元，售后不退。

售价****元，本公告包含的招标文件***

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点

提交投标文件截止时间***：******月***日 09点***分（北京时间）

开标时间：******月***日 09点***分（北京时间）

地点：***市***区清***路18***楼创新广场D栋***楼开标室1；开标过程将通过腾讯会议软件发起视频会议，进行直播，具体操作事项详见招标文件***。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、因疫情防控需要，投标人须在提交投标文件截止时间***，将投标文件密封好，以顺丰快递邮寄或者由授权代表自行送达的方式送至项目经理处。（投标人应充分考虑投标文件邮寄在途时长，以及注重文件包装的严密性、防水性。如采取自行送达的方式，请提前致电联系项目经理。）

通过顺丰快递邮寄的投标文件，快递外包装上需注明项目名称***，逾期送达或未密封送达的投标文件，将被拒收。

投标文件邮寄地址：***市***区清***路18***楼创新广场D***楼902；

授权代表自行递交投标文件地点：***市***区清***路18***楼创新广场D栋***楼开标室1；

投标文件接收人：李晨娟

联系方式：***166

2、投标人应提供电子版投标文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

3、本项目在中国政府采购网发布公告。

4、 根据《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购[2020]19号）要求，对于符合《通知》第三条描述情形的供应商，在提供企业所在地的中小企业主管部门证明后，可免收其投标保证金。

5、本次招标请按“标段”购买招标文件，编制、提交电子投标文件，提交投标保证金，并按“标段”开标、评标。

6、投标人应当从招标代理机构***。

7、勘察现场及答疑：

（1）投标人参加现场勘查时，应携带营业执照（副本）复印件、法定代表人授权委托书原件、投标人授权委托人代表身份证原件核验，否则不得参加现场勘查。

勘查时间：******月***日上午***时***分

地点：***市***区***街道***路5号

联系人：***

联系方式：***429

8、采购人和采购代理机构***，会议号将提前一天通知，投标人每家可安排一位人员参会。

答疑会时间：******月***日上午***时***分

注：在勘查及答疑后的招标采购中，采购人和采购代理机构***，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。

如遇澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，投标截止时间***。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东南大学　　　　　

地址：***市***区***街道***路5号　　　　　　　　

联系方式：江璐，***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***区清***路18***楼创新广场D***楼902室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李晨娟，***　　　　

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：　　***429