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招投标详情

　　（备注：标的以现状为准）

　　1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。

　　2、租金递增方式：第一年年租金按最终中选竞租价***年起每年年租金按上年度租金3%逐年累进递增至租期结束。

　　3、租赁保证金：最后一年三个月租金（自然人或法人、企、事业单位***7***分及以上改为最后一年二个月租金）。

　　4、装修免租期：15天（不含在租赁期限内）。

　　5、租赁用途：商业店面,禁止经营五金、汤鸡、汤鸭等噪声、重油烟餐饮行业，不得经营项目为环保、税务、工商等相关部门不允许的项目、不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目（如超出以上列明的用途，须事先征得出租人书面同意方可经营）。

　　6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

　　7、竞价******元。

　　8、标的移交期限：标的将于成交公告结束之日起7个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的3个工作日内移交。

　　竞价***款人名称***“详细信息”中的企业机构***，用途请注明“项目编号***招租方式与内容：

　　1、本次公开竞价***价***租人：各竞租人在规定的竞价***本平台的竞价***项目标的的报价***高者得的原则确定承租人。

　　2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

　　3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价***价***确定。

　　4、竞租标的的水、电、物业等相关手续及费用由承租人自行负责。

　　5、中标人签订合同后，若以任何形式将承租的场地转租、转借他人，一经发现，出租方有权按违约处理，没收租赁保证金，并收回场地，三年内不允许再承租出租方任何房产。

　　6、未经出租方同意不得随意更改租赁用途。

　　7、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

　　8、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位***。

　　9、对承租人的主要要求：

　　（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

　　（2）仅限商业店面使用,禁止经营五金、汤鸡、汤鸭等噪声、重油烟餐饮行业，不得经营项目为环保、税务、工商等相关部门不允许的项目、不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目（如超出以上列明的用途，须事先征得出租人书面同意方可经营）。

　　（3）承租人应于竞价***束之日起5个工作日内将竞价***本中心指定账户、应于合同签订之日起***日内将租赁保证金等款项汇达出租方指定账户。

　　（4）其他详见租赁合同。

　　10、意向承租人现场资格审核应提供的竞价***福州海峡纵横电子竞价***价***规定提交：

　　法人或企、事业单位***：

　　①营业执照、组织机构***（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

　　②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

　　③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

　　④意向承租人或受托人签章的《意向竞价***、《竞价***《网络竞价***

　　个人作为意向承租人：

　　①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

　　②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

　　③意向承租人或受托人签章的《意向竞价***、《竞价***《网络竞价***

　　有关单位******审核并缴纳竞价***即成为竞租人。

　　三、时间安排

　　1、公告时间：******月***日至******月***日。

　　2、网上报名时间：意向承租人应于******月***日***时前至本平台注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价***交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

　　3、现场确认时间：并于******月***日***时前至本平台（地址：***市***区金***道620号桔园洲***楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

　　4、保证金缴纳截止日期：******月***日***时。

　　5、看样时间：******月***日至******月***日（正常工作时间，节假日除外）。

　　6、看样电话：***747。

　　7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间***。

　　四、注意事项

　　1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价***金方式缴纳无效。

　　2、竞价***幅度：

　　（1）自由报价***22年***月***日9点***分开始，自由报价******分钟。自由报价***以自由报价***报价***价***限时报价***报价***0秒，直至无人报价***束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

　　（2）加价***元/月），报价***挂牌价***度加价***效报价***

　　（3）本平台有权就竞价***整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价***子竞价***前不予退还。

　　3、竞价***照《福州海峡纵横电子竞价***务费收费标准》向承租人收取竞价***易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价***《福州海纵横电子竞价***务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

　　若未缴清竞价***中心为追索竞价***出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

　　4、竞价***福州海峡纵横电子竞价***价***/p>

　　报名联系人：***

　　业务咨询电话：***

　　传真：***

福州海峡纵横电子竞价***心

******月***日