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【江苏,南京市】南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期-B地块）项目方案设计及初步设计招标公告

发布时间：2022-07-08

标签：招标公告江苏南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期-B地块）项目方案设计及初步设计招标公告南京金牛湖文化旅游发展有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

编号***strong>

***.招标条件

***建设项目南京金牛湖周边地块***区改造（二期-B地块）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2020]314）。工程所需资金来源国有政府性资金：6754***元，其中财政性资金：6754***元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

***受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

***.项目概述与招标范围

***.1标段名称：方案设计及初步设计

***.2工程地点：***区金***街***区，东至冶***路，西至变电站，南至招***区，北至金***路。

***.3工程类型：特大型工程

***.4建设内容及规模：拟建安***区总用地面积37800 .0m2 (合 56.70亩)，建设住宅、商业、物业管理用房、配电房、门卫、地下停车库和储藏室等各类总建筑面积约：99283 m2 (其中商业、住宅建筑面积约：73440 m2，地下面积约：27400m2 )；配套***道路、广场、绿化***区内综合管网等。

2.5设计合同估算价***n>89.0032000.00

***.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：南京金牛湖周边地块***区改造（二期-B地块）项目，包括但不限于方案及初步设计、项目设计概算及概算报批及所有专项设计及报批。具体包括：建筑设计、管线综合、幕墙设计、人防设计、景观绿化、公共配套设施、海***市专项设计。相关设计要求满足现行规范、规程、规划审批要求。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：***日历天

***.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位***：否

***.招标文件***

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录***市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

***.2递交投标文件的截止时间***：***

4.3招标文件****元，工具使用***元，平台使用***元

***.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

***.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、投标报价***分）
6.1.1、招标控制价***，超过本控制价***标。
6.1.2、方法二：以有效投标文件的投标报价***为A,最高投标限价***基准价***+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价***准价***偏离评标基准价***得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价***价***标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价***价***6.1.3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4、投标报价***准价***偏离评标基准价***价***基准价******分，投标报价***基准价******分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、业绩（满分***分）
6.2.1企业业绩：自******月***日（含）（以合同签订日期为准）以来，投标人承接过单项合同面积5万平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓储除外）设计业绩，有1个得***分，满分***分。（提供中标通知书、设计合同，其中合同设计内容应包含方案设计，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分***分）
6.2.2项目负责人业绩：自******月***日（含）（以合同签订日期为准）以来，项目负责人承接过单项合同面积5万平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓储除外）设计业绩，且担任项目设计负责人，有1个得***分，满分***分。（提供中标通知书、设计合同，其中合同设计内容应包含方案设计，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分***分）
6.3、设计方案（满分***分）
6.3.1、设计构思***分
（1）设计说明：能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。技术指标满足任务书要求，符合规划要求。设计理念先进、各专业（附属）工程设计说明完整。投资估算与经济评价***（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（2）总平面布局：总图的功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。是否合理利用土地；与周边环境协调。是否满足交通流线及开口要求。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（3）建筑布局：停车位布局合理可行。是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。总平面布局、竖向设计符合规划要求。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（4）建筑功能：项目功能要求是否满足设计任务书要求。工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。对项目的设***路把握准确、设计合理。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（5）建筑造型：建筑创意、空间处理是否合理。立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。等级分：（优：10;良：9；中：8;差：7;无：0）
6.3.2、项目解读***分
（1）结构方案：方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。结构方案的设计依据符合规范及标准要求。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（2）设备方案：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。设备方案的设计依据符合规范及标准要求。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（3）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。提出切实可行的生态建筑理念与措施。是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。工程采用装配式技术。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（4）设计深度：是否符合设计任务书要求。是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
6.4、项目组成员及其他（满分***分）
6.4.1、项目组成人员（满分***分）
（1）项目负责人：具有一级注册建筑师注册证书得***分；同时具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加***分，具有高级工程师职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分***分）
（2）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师注册证书得***分；同时具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加***分，具有高级工程师职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分***分）
（3）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师注册证书得***分；同时具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加***分，具有高级工程师职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分***分）
（4）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）注册证书得***分；同时具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加***分，具有高级工程师职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分***分）
（5）给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）注册证书得***分；同时具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加***分，具有高级工程师职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分***分）
（6）造价***名：具有一级注册造价***版为注册造价***业资格的得***分；同时具有高级工程师以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分***分）
（7）景观绿化专业人员 1 名：具有高级工程师及以上职称证书的得***分，具有工程师职称证书的得0.***分。（专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分***分）
6.5、其他因素（满分***分）：
6.5.1企业奖项：企业承担的住宅设计项目自*** 1 月 1 日（含）以来***省级设计类奖项的得 1.***分/个。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等。提供获奖证明文件，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分***分）
6.5.2项目组成员奖项：项目负责人***省级及以上优秀工程勘察师证书的得***分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分***分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。
（2）投标单位***、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位***，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（4）本项目评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件***，按评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价***投标报价***以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由招标人自行确定优先顺序。
（5）本项目设计采用暗标，暗标编制要求：技术标为暗标，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号***。

***.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网 ***市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 ******月***日***时***分到 ******月***日***时***分为止

***.其他

*** 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间******“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间***“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资格审查其他要求：潜在投标人的单位******，如不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标申请人资质等级及范围，必须同时具备以下条件：
8.4.1工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
8.4.2项目负责人：
①资质类别和等级：项目经理资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师资格。（提供注册证书原件扫描件，证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
②社保要求：投标人必须提供近半年(******月至******月）为所报项目负责人缴纳的社会保险缴费证明（必须是社保机构***，须加盖社保机构***（具有可验证的二维码或验证码），由投标人将证明材料自行编入投标文件中，若项目负责人属企业退休人员、现役军人、事业编制人员等客观原因无法提供社会保险金缴费证明，企业退休人员须提供退休证明及返聘协议或劳务合同有效证明材料；现役军人等其他人员须提供聘用合同有效证明材料，事业编制人员不需要提供社会保险的，但需提供所在单位***；否则一律按未提供社会保险缴费证明材料处理），以上证明材料的扫描件均需编入投标文件中，否则将不能通过资格审查。
③项目负责人未同时在两个或者两个以上单位***。（符合并提供承诺书原件）
8.5、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 ***市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于******月***日至******月***日期满的，统一延期至******月***日。
8.6、请各投标人自行前往***市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（***、***）。***

***.联系方式

***招标人：***

***代理机构：***

***地址：***市***区金牛湖***区内

***地址：***市***区***街道浦***道1号新城总部大厦B座515室

***邮编：

***联系人：***

***电话：***

***传真：

招投标行政监管机构*** ***

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