招标公告

浮村佳园1#1层03店面招租项目（二次招标）经***市***区***镇益凤村民代表大会通过同意实施，项目业主为***市***区***镇益凤村股份经济合作社，委托的招标代理单位******。项目已具备招标条件，现采取公开招标选定承租人。

一、本次招标项目的概况如下：

1.招标范围：浮村佳园1#1层03店面招租项目6年期房产租赁权。

2.招标内容：本次招租面积为100.87，不作为餐饮类使用 。

3.招标方式：公开招标。

4.项目地点：位于***市***区***镇浮村佳园店面。

5.租赁期限：6年（装修免租期1个月）。

6.投标保证金：人民币60000）。

7.月租金最低限价***为：200/月（含税），合同签署生效后两年内租金不递增，第三年开始每年的租金按前一年的租金基础上递增10％。

8.承租押金金额***an>2个月租金（履约保证金不计利息）。

9.承租押金的递交方式：中标人在合同签署生效后5天内将投标保证金转为承租押金（多还少补），承租押金在合约期满后***日内退回。

10.房屋移交时间：以合同签订时间为准。

11.租金支付方式：按月支付

二、投标人资格要求及审查方式

1.投标申请人可以是自然人或具备工商行政主管部门核发已通过年检合格有效的企业法人营业执照的独立法人单位；

2.投标人若为企业的还须具备合格有效的企业基本户开户许可证；

3.投标人若为自然人投标的，投标人须为具有行为能力（需达到法定年龄）的，需提供身份证；

4.原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

5.***企业注册地须在***市***区***镇***区域内或须书面承诺中标后三个月内注册地移至***镇；

6.投标保证金提交的金额***/span>60000）；

7.***企业注册地须在***市***区***镇***区域内或须书面承诺签订合同之日起三个月内注册地移至***镇，投标人为自然人的须书面承诺签订合同之日起三个月内提供合格有效的营业执照；

8.本招标项目不接受联合体投标；

9.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

三、招标文件***

投标申请人可从***（地址：***市***区***镇香开连天双禧***楼1709）代表处采取记名方式购买招标文件，时间为2022年7 月11 日-2022年7 月15 日（法定公休日、法定节假日除外）9：00－12：00时14：30－17：30时。招标文件***300

四、投标文件的递交

投标文件递交截止时间***：2022年7 月22 日***时30分，***本项目开标室（地址：***市***区***镇香开连天双禧***楼1709）。在递交投标文件的同时，投标人为企业的须有投标人法定代表人或其委托代理人携带授权委托书和身份证原件场核验登记，投标人为自然人的须本人持身份证原件到场核验，均必须出示购买招标文件***，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒收。

五、项目公布媒介：***区政府网新店子网、***市惠民资金网、***市***区新店镇益凤村务公开栏、店面现场。

六、评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高价***span>

七、投标保证金的提交

1.投标保证金提交的时间：投标截止时间***，即2022年7 月22 日***时30分前。

2.投标保证金提交的金额***an>人民币60000）。

3.投标保证金提交的方式：投标文件递交截止时间***以转帐电汇或银行转账形式,汇至招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，招标人以银行提供的投标保证金到帐时间为依据进行确认，超过时间不予确认。投标保证金转账单或电汇单上必须注明所投标的招标编号***附上复印清晰的投标保证金转账单或电汇底单复印件。

投标保证金银行帐号：

开户银行：福州农商银行新店支行

帐户名称：***市***区***镇益凤村股份经济合作社

帐号：***51

八、联系方式：

招标人：***市***区***镇益凤村股份经济合作社

地址：福州***区***镇益凤村

联系人：李先生

电话：***

招标代理机构：***

地址：***市***区***镇香开连天双禧***楼1709
联系人：小张

电话：0591-87271269

监督部门：益凤村村民代表及村务监督小组成员