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【江苏,常州市】[常州市]常州市新北区万达广场2-2524办公用房招租公告

发布时间：2022-07-15

标签：招标公告江苏 [常州市]常州市新北区万达广场2-2524办公用房招租公告让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。标的概况标的房产坐落常州市新北区万达招标信息招标采购

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招投标详情

项目名称	*市*区万达广场2-2524办公用房招租公告	项目编号*dth="289" style=":289px;">FCZZ*33759
挂牌起始日期	***	挂牌截止日期	***
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		*市*区万达广场2-2524室
基本属性	房产类型	办公用房	所在层数	第25层
	租赁面积（m）	43.80	租赁期限	2年
房屋现状	出租情况	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	该标的毗邻*市政府。附近有万达广场、丰臣国际、太湖明珠苑等多区和商业中心，配套成熟，交通通畅。有b13、b16、b1**路公交车经过。
	其它情况	1.本次挂牌底价*价*2.承租方只得将招租房产用于办公用。 3.本次招租标的的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁期间的水、电、物业由承租方承担。 4.承租方的装修方案需经出租方及相关部门审核同意方可实行。 5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
***元）
挂牌价***>	192***元/1年
数量	2.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	租金支付方式：半年一付，先付后用租金递增方式：无
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价*方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价*种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价***d>	竞价*请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价、《电子竞价接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价予退还等不利后果，请审慎参与竞价用pc端竞价移动端竞价程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价**d>
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看。联系人：* 联系方式：*780 地点: 标的所在地
	竞价***d>	报名截止时间***	***
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间***，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额*920.00 2.时间前 3.退还承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还,,其他竞租方的保证金将于竞价**个工作日内退还
	竞价***d>	竞价***d>	加价***	竞价***	500.00
		自由竞价***d>	*至*	延时竞价***	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光*市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额*收取）
	附件下载	万达合同模板.doc 安全管理工作责任书.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***>3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。
4.招租标的成交价***方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价***的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生***0376。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***。
9.***（***）仅向受让方开具服务费发票。
10..竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***br>11.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：* 地址：市区万达广场2-2506 联系人：* 联系方式：***780
业务咨询	e交易	地址：*市区路300号创投大厦楼联系人：** 联系方式：400-828-9082

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