交易公告***市***区环保科技城环***道218号3幢210室公开招租公告

***市公共资源交易网仅作项目展示。***市国有资产数字化交易云平台入口为唯一指定入口！通过其他竞价***参与竞价***操作。
竞买人可通过下列方式参与竞价***an>
1、电脑登录淘宝网(http***com/)首页，点击“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，点击“资产交易”(http***aobao.com)进入“阿里拍卖资产”页面，点击搜索“***市公共资源交易中心”即可查找到***市公共资源交易中心的拍品（操作步骤图示见附件）；
2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”APP，首页搜索“盐城资产”即可查找到***市公共资源交易中心的拍品。
选择竞价***《竞价***络竞价***使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名，交纳交易保证金后方可参与竞买。

***委托，***市公共资源交易中心将于2022年8月2日***时起至2022年8月3日***时止（延时的除外）在***市国有资产数字化交易云平台对***市***区环保科技城环***道218号3幢210室进行公开挂牌招租，现公告如下：

一、租赁竞价***n>标的物：***市***区环保科技城环***道218号3幢210室

二、重大事项披露：

1.本次标的物为国有资产租赁权竞价***同于网络司法拍卖。

2.该标的有产权证件。租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价***an>

3.标的租赁用途限定为宿舍使用，承租人不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的固定设备。

4.未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

5.竞租人在参与竞价***工商及产权单位***暂住证等事宜。

三、租赁底价***span>720租赁期为一年，加价***span>￥500整或整倍数。

四、竞价***竞价***时出价***价***，每最后5分钟如果有竞租人出价***迟至***分钟。

五、优先承租权人：

1.本标的房屋原承租人享有优先承租权。

2.优先承租权人参与竞价***普通竞买人以相同的价***果没有更高出价***物由最后出价***权人竞得。

3.本标的优先承租权人未参加竞价***放弃承租和优先承租权。

六、保证金交纳及处置：

本次竞价***：￥3000

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价***系统提示报名、缴纳保证金。

b) 竞价***pan>后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市公共资源交易中心指定银行账户，并用于冲抵成交价***租人的保证金在竞价***解***路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞租人参与竞价***金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价***先与招租人预约看房，认可标的瑕疵和内容。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年8月1日16:00 时止接受咨询，有意者请与***联系（联系人：梅先生联系电话： ***联系地址：盐城环保科技城环***道16号）。

八、成交价***间和方式：

竞价***/span>承租方付清阿里拍卖平台软件服务费次日起3个工作日内,（凭相关身份材料）到***市公共资源交易中心（***路1号国投***楼4楼招标大厅）与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求支付成交价***pan>

签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额）汇入***市公共资源交易中心账户（户名：户名：***市公共资源交易中心，开户银行：交通银行盐城分行营业部，账号：***7），将三个月租金*** (户名：***，开户行：中国银行盐城亭湖支行，账号：***0063)。备注：3幢210成交价***pan>

九、租期内租金一次性付清，先缴后租。

十竞价***span>，承租人须在成交日起2个工作日内向阿里拍卖线上支付年租金相应比例的软件服务费（具体执行标准见竞买须知附件）。如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由承租人自行承担。

十一、竞价***关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

十二、特别提醒：

a)标的物以现状为准，***和***市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，***市公共资源交易中心仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价***an>请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价***尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

c)其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关暂住证、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

d)竞租人在竞价***仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》。

联系方式：***

联系人：梅先生

联系电话：***

联系地址：盐城环保科技城环***道16号

联系方式：***市公共资源交易中心

联系人 ：宋女士

联系电话：0515-***

联系地址：***市***路1号国投***楼4楼招标大厅

***市公共资源交易中心

2022年7月19日

竞买须知.doc

房产租赁合同.pdf

电脑端查找标的步骤说明.pdf