***省***市中级人民法院关于***省***市安岳县***镇***街西段37-2（第二次拍卖）的公告

发布时间： ******月***日 10:40

***省***市中级人民法院关于***省***市安岳县***镇***街西段37-2不动产的拍卖公告

 ***省***市中级人民法院将于近期（延时的除外）在***省***市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***1189，户名：***省***市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品名称：***省***市安岳县***镇***街西段37-2不动产。(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》)

二、竞价***的拟进行网上两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次拍卖竞价***span>******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）；

第二次拍卖竞价***span>******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在***省***市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上重新公告。

三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***；一人参与竞拍，出价***价***交。拍卖活动设置延时出价***trong>在拍卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

拍卖价***/span>

第一次起拍价***元；保证金：***元；增价***元。

第二次起拍价***元；保证金：***元；增价***元。

   四、竞买人条件：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人应自行了解房产所在地购房政策。具备房产所在地购房资格的，方能参与竞拍。因不符合购房资格参加竞买的，人民法院不予准许，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价***向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价***有更高出价***优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***拍品由出价***购买权人竞得。

六、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）接受电话咨询，有意者请与拍卖法院联系安排看样。

第一次统一看样时间：******月***日上午10:00-10:30

第二次统一看样时间：******月***日上午10:00-10:30

七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位***，与拍卖人无涉。

特别提醒：网络司法拍卖竞价***卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构***：1、负责执行的人民法院；2、网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构***；4、第1至3项规定主题的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价***京东系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍品本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价***span>15日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：中国银行常州分行营业部，账号：***），并在缴纳尾款后***日内凭付款凭证及相关身份材料原件到***省***市中级人民法院执行局（地址：***省***市***路2号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

十三、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法院拍品情况咨询电话：***（丁法官）； 看样咨询电话：***，***，***434（拍辅机构：***）； 法院网上参拍技术咨询电话：***（荆法官）

***省***市中级人民法院监督电话：***。

其他涉及京东网技术问题，请向京东网客服咨询热线：400-622-9586转6号。

联系地址：***省***市***路2号。

京东网司法拍卖网络平台是本院对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托公告写明的拍辅机构***，各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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