***市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让网上交易公告

兰自然资规（工）告字[2022]第35号

经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局以拍卖方式出让***镇红卫村2022-1工业用地、***镇红卫村2022-2工业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求：

其它相关要求：

（一）固定资产投资强度≥3（二）亩均税收≥24.2/亩。

（三）单位***≤0.45吨标煤（四）单位***≥945/吨，环境标准需符合《***省***市环境***区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境***区管控措施表》各项要求。

（五）***镇红卫村2022-1工业用地连同地上建筑物按现状出让，在竞价***为土地价***筑物价***筑物评估总价***pan>403.8414（以评估报告为准），其中有证房产建筑面积1201.32平方米，评估价******元，无证房产建筑面积2267.33平方米，评估价******元。以上地块成交后受让人需向***镇人民政府另行支付出让地块上建筑物价***款方式与缴款时间与***镇联系（联系人:唐旭超,***033），成交后办理房产过户手续涉及的一切税费均由受让方承担。

(六)根据《***市人民政府关于加快推进小微企***区建设的实施意见》（兰政发[2018]37号）规定，小微企业园建设业主须与马涧镇签订《项目管理合同》，对开发建设要求、出租或出售的价***进企业的准入标准、最低亩均产出、亩均税收、企业退出等进行明确约定；

（七）开发主体对小微企***区自持比例不低于30% ，且自持部分不可销售和不可转让；

（八）小微企业园可进行产权分割，单个入园（包括出租和出售）***元不低于500。

（九）竞买人申请人应当具有相应的房地产开发资质。

(十）竞买申请人须在竞得土地后20天内,先完成项目准入审核并与属地政府签订《项目投资协议》，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》（详见网上出让文件）,否则其在网上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。

二、凡符合拍卖出让文件要求的竞买人，可报名竞价***另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位***）。竞得者必须严格按照国有建设用地使用权出让合同规定的条件进行开发建设（参加竞价***划条件详见《拍卖出让文件》）。

四、出让时间

1. 报名时间：******月***日至******月***日（保证金交纳截止时间*********月***日下午***时）。

2.拍卖时间：

***镇红卫村2022-1工业用地：***8月16日上午***时起至最高价***span>

***镇红卫村2022-2工业用地：***8月16日上午***时***分起至最高价***span>

以上时间均以***省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、出让地点

本次国有建设用地使用权出让通过***省土地使用权网上交易系统（http***n/view/trade/index）进行。申请人可通过***省自然资源厅门户网站进入***省土地使用权网上交易系统。

六、申请方式

申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入***省国有建设用地使用权网上交易系统，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。

办理数字证书请参阅“***省国有建设用地使用权网上交易系统使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：***；地址：***市***区西***路3号天堂软件园E幢19层。

七、其他事项：

1、竞价***受让人的标准和方法详见《拍卖出让文件》，有关具体情况可向***市自然资源和规划局咨询。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录***省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

2、竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10）登录***省土地使用权网上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。

3、网***间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。

4、竞买人应避免在网上交易限时竞价***时点前的最后***分钟内进行竞买报价***络延误造成系统无法接受报价***效。出让人对此不承担任何责任。

5、因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价***后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。

6、竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。

7、本公告由***市自然资源和规划局负责解释。

八、现场咨询联系方式：

联系地址：***路27号***市自然资源和规划***楼利用科

联系电话：（0579）***,***033

联系人：曹女士唐旭超

***市自然资源和规划局

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