新疆生产建设兵团乌鲁木***区人民法院关于拍卖乌鲁***市沙依***区大***路2799号新疆粤和汽配电商物流产业园建设项目***楼D312室、D311室、D309室、***楼D501室以上4套房产及相对应的土地使用权的公告

   新疆生产建设兵团乌鲁木***区垦区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在新疆生产建设兵团乌鲁木***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http***om/0991/07spm=a213w***7571vSJo）现公告如下：

一、拍卖标的：标的物1：乌鲁***市沙依***区大***路2799号新疆粤和汽配电商物流产业园建设项目***楼D309室房产及相对应的土地使用权，D309室不动产权证号为兵(2019)第十二师不动产权第***号，证载建筑面积为142.41平方米。

起拍价***元，保证金：***元，加价***元。

标的物2：乌鲁***市沙依***区大***路2799号新疆粤和汽配电商物流产业园建设项目***楼D311室房产及相对应的土地使用权，D311室不动产权证号为兵(2019)第十二师不动产权第***号，证载建筑面积为142.41平方米。

起拍价***元，保证金：***元，加价***元。

标的物3：乌鲁***市沙依***区大***路2799号新疆粤和汽配电商物流产业园建设项目***楼D312室房产及相对应的土地使用权，D312室不动产权证号为兵(2019)第十二师不动产权第***号，证载建筑面积为144.78平方米。

起拍价***元，保证金：***元，加价***元。

标的物4：乌鲁***市沙依***区大***路2799号新疆粤和汽配电商物流产业园建设项目***楼D501室房产及相对应的土地使用权，D501室不动产权证号为兵(2019)第十二师不动产权第***号，证载建筑面积为2003.94平方米。

起拍价***，保证***元，加价***元。

房屋所有权人均为新疆*****，产权来源均为自建；建筑结构均为钢筋混凝土结构；用途均为商业。

土地基本状况：1.土地面积：共有宗地面积40993.31平方米。2.四至：东至***路，西至连霍高速，南至空地，北至***路。3.形状：不规则多边形。4.开发程度：宗地开发程度为宗地红线外“七通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气、通暖)，宗地内“七通”及场地平整。

建筑物基本状况：1.建筑结构：钢筋混凝土结构。2.设施设备：水电暖暗敷，配套设施设备一般。3.装饰装修：其中D309、D312为毛坯房；D311地面为地砖，墙面部分为墙纸，顶棚为涂料；D501划分为多个***区域，地面为木地板，***区域均为玻璃隔断，石膏板吊顶，中央空调。4.维护状况：维修、保养情况一般。

注：物业费、水、电、热力等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询（实际情况请竞买人自行向相关机构***，以实际查询情况为准）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构***。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后***日内即******月***日前一次性付清成交价***过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：（账户名称：新疆生产建设兵团乌鲁木***区人民法院；开户行：***乌鲁木齐***路支行；账号：***；行号：***0720）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

 付款教程：

（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构***：***3005 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

新疆生产建设兵团乌鲁木***区垦区人民法院

******月***日

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