变卖公告

***市石柱土家族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日***时起为期60天的变卖期（延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/45，户名：石柱土家族自治县人民法院）进行公开变卖，现公告如下：

一、拍卖标的：***市石柱土家族自治县***街道万***道164号（南宾世纪）第1幢负1-308号车库，大证权证号为渝（2017）石柱县不动产权第***1号，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为成其他商服用地/停车用房，土地使用权类型为出让，房屋建筑面积为47.08平方米（标的物有独立产权证号，但未获取到产权证信息，实际面积以上证面积为准），土地使用权终止日期为******月***日。该标的物位于石柱土家族自治县***街道万***道164号，距重庆银行约660米，距中国农业银行约832米，距中国邮政储蓄银行约905米；距万民丽百货约1.7公里，距世纪美美商场约1.7公里；距毕兹卡公交站约185米，有石柱2***路（火车站环线）公交车停靠；距四方集团公交站约254米，有石柱203、石柱2***路公交车停靠；距石柱汽车客运总站约562米，距石柱县火车站约2.2公里。现状为空置。 未了解到物业欠费及其他欠费情况，最终物业费及其他欠费以相关单位***，请竞买人自行了解，若有欠费由买受人自行承担。本拍品以现状交付，未标明的瑕疵不在拍卖范围内， 请竞买人自行了解，一旦参拍视为知晓并认可。

协议价***n style="color: rgb(255, 0, 0)***元，变卖价***n style="color: rgb(255, 0, 0);"***元，保证金：***元，增价***pan style="color: rgb(255, 0, 0);***元(以及其整倍数)。

二、本院已委托重庆八方拍网***看样等工作。***安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆www***，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、变卖期及开始时间：变卖期为60天；若竞买人在变卖期内的任一时间出价***入24小时竞价***竞价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***时***分钟。变卖以最高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；变卖期内无人报名或出价***标。

四、竞买人资格的取得：竞买人须在网络司法变卖平台上在线报名并预交便买家全款后取得变卖参与资格。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前五日内向本院申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的变卖预交款自动转入法院制定账户。

十二、如果成交价***交款，则无需另外支付余款；如果成交价***交款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。

1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户单位：石柱土家族自治县人民法院，开户行：重庆农村商业银行石柱支行城东分理处；账号：***);

2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价***卖预交款、成交价***。竞买人参与竞拍，支付保变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍卖平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费 。

八方拍24小时电话：400-963-5366

八方拍官方网站：www***

八方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话：***

法院地址：石柱土家族自治县万***道25号

市高院监督电话：***73378

联系地址：***市***市***区红***道58号

拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870

***市石柱土家族自治县人民法院

二〇二二年八月一日

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