竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

***市青***区人民法院

关于拍卖***省***市红谷***区万达星城雍星台1号****元1504室的变卖公告

***市青***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***省***市青***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

 一、变卖标的：***省***市红谷***区万达星城雍星台1号****元1504室。房产建筑面积为136.62平方米，用途：住宅，房产瑕疵问题可电话咨询，具体情况请前往现场查看确认。

起拍价***，保证金：1***元，增价****元。

 二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日***时至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与***省***市青***区人民法院联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，与变卖人无关。

六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2、已通知双方当事人。

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在******月***日（拍卖成交后七日内）前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市青***区人民法院，开户银行：江西银行营业部，账号：***）

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

 付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

  3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

   法院咨询电话：***050（李)

  ***市青***区人民法院

二〇二二年八月四日

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