1.招标条件

***本部***保洁、水电暖外包服务项目 （以下简称“本项目”）***（以下简称“招标人”），***，资金来源为企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标范围：******区域内***楼外***楼内的保洁服务；公共设施设备的日常维护、维修管理；水电暖的维修管理。

2.2 标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3 服务地点：***市***区十***路19甲。

2.4 服务期限：自合同签订之日起1年。本项目服务期采取1+1模式，即固定服务期1年，第2年为浮动服务期，浮动服务期在签约金额***、服务质量不变的情况下，根据中标人服务状况，由招标单位***。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人必须具有国内独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并具有与本招标项目相应的服务能力。

3.2 财务要求：投标人在***的年末流动资产与流动负债比大于1。

3.3 业绩要求：投标人近5年（指合同协议书签订时间为******月***日至投标文件递交截止日）内独立完成过1个合同金额***元物业管理服务合同业绩。

3.4 信誉要求（投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录）：

①被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（http***.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“信用中国”网站（http***ina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

⑥投标人及法定代表人在近三年有行贿犯罪行为；

⑦法律法规规定的其他情形。

3.5 主要人员的资格要求：保洁班长2人；电工4人，具有有效的电工特种作业操作证。

3.6 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均 无效。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件***

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 08 月 05 日至 2022 年 08 月 10 日（周末及法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 16:00 时（北京时间，下同）请将下述报名资料（逐页加盖单位***）在报名截止时间***（以接收邮件时间为准）发送到招标代理邮箱LNCTZBDL@163.com，材料文件命名为“LNCT157报名材料+单位***”，并电话联系招标代理确认报名，获取招标文件：

①投标人在“国家企业信用信息公示系统”中“基础信息（体现营业执照信息）”的查询结果网页截图扫描件或营业执照彩色扫描件；

②投标人法定代表人签发的授权委托书原件彩色扫描件（授权委托书中须附法定代表人、授权代理人二代身份证影印件）；如法定代表人亲自报名，需提供法定代表人身份证明彩色扫描件（附法定代表人二代身份证影印件）；

③投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位***、一年以上（含1年）的劳动合同或“被授权人与投标人单位***”或“投标人在社保系统打印的被授权人在投标人单位***”的彩色扫描件；

4.2 招标文件****元，文件费采用银行电汇或转账形式支付，逾期不售，售后不退。汇款账号信息如下:

账户名称:***；

开户银行:***沈阳分行；

银行账号:***6(汇编凭证需注明项目信息)；

4.3 投标人须提交的投标保证金金额***详见招标文件。

4.4 投标人自购买招标文件***，应确保其向招标人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

5.投标文件的递交

5.1 招标人将不组织现场踏勘，不召开投标预备会，投标人在查阅招标文件***，可于规定的时间前发送至指定邮箱，由招标人统一解答。

5.2 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为******月***日***时***分，投标人应于当日09:00 时至 09:30 ***三楼会议室（***市***区***街42号）。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点******，招标人将予以拒收。

5.4 投标文件应由投标人法定代表人或授权代理人递交，递交人应携带身份证原件（授权代理人还应携带授权委托书原件）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http***rvice.com/）及《***》（http***n）网上发布。

潜在投标人或者其他利害关系人如对本招标公告有异议，可在投标截止时间***《中华人民共和国招标投标法实施条例》中的有关规定向招标人提出。

7.联系方式

招标人：***

联系地址：***市***区十***路19甲

联 系 人：金先生

联系电话：***

招标代理机构：***

联系地址：***市***区***街42号

邮政编码：110005

联 系 人：韩女士

电   话：***

传   真：***

邮   箱：LNCTZBDL@163.com

开户银行：***沈阳分行

账   号：***6