广西壮族***区***市***区人民法院

变卖公告

本院定于2022年10月12日上午10:00至2022年12月11日上午10:00止（延时的除外）在淘宝网***市***区人民法院网络司法拍卖平台（http***om，户名：***市***区人民法院。）对被执行人杜小刚所有的位于***市***路12号盛丰国际地下室负二层148号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：***市***路12号盛丰国际地下室负二层148号。

标的物详情：***市***路12号盛丰国际地下室负二层148号不动产，房产证号：桂(2016)***市不动产权第***号；房屋所有权人：杜小刚；建筑面积：12㎡，规划用途：非住宅车位；标的物***楼层：负2层；标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。

风险提示：该车位规划用途为非住宅，土地使用年限为40年，过户产生的税费相较于住宅类可能较高（因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担）。***代为管理，无管理合同，据到现场了解到单个车位管理***元/月（具体情况以现场及实际为准）。***自行协商相关事宜，拍卖成交后因管理问题产生的纠纷法院不负责处理。竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。车位具体交付时间以法院工作进度为准。

温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证据及时向法院举报。法院投诉电话：***。

1. 变卖竞价***span>2022年10月12日上午10:00至2022年12月11日上午10:00止（以淘宝网竞价***为准，竞价***除外）。

2. 变卖价***an>44968449681000三、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***24小时内无人竞价***交。竞价***span>***分钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

   四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西稳锤***统一安排，联系电话：***。

   六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

   七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须七日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由当事人自行处理。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

十二、竞拍前竞买人应通过支付宝、网银等账户缴纳等同等于标的物变卖价***变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价***系统提示报名缴纳变卖预交款44968十三、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交***日内缴纳，可通过银行等方式付款：

1、银行付款方式：（户名：（2022）桂0202执恢223号，开户银行：中国工商银行柳州分行龙城支行，账号：***），

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十四、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的变买须知，变买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

法院咨询电话：0772-2691559

法院监督电话：0772-2691547（执行局）

联系单位：***市***区人民法院

法院地址：***市高***路8号

司法拍卖辅助机构：广西稳锤***

联系电话：0772-***

淘宝客服电话：400-822-2870

***市***区人民法院

二〇二二年九月二十四日