1．招标条件

1.1 工程名称：***市老***区提升改造工程五期施工（第二标段）

1.2 招标人：***市房地产管理局

1.3 项目批准部门：***市发展和改革局

1.4 项目批准文号:乐发改投审[2022]61号

1.5 项目代码：***1529

1.6 资金来源：上级财政,专项债券,单位***

1.7 招标代理机构：***

2．工程概况、招标范围和标段划分、工期和质量

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点：大瑶***路25-26***区、人***路二巷检查院宿***区、人***路288号龙胫矿宿***区、昌***路一***区、府前居***区、大***街48号—50***区片区、紫荆花***区、昌***路八巷、人***路四***区。

2.1.2 建设内容和规模：包***区建筑本体改造，***道路、给排水设施等基础设施改造及服务设施改造等。

2.1.3项目总投资：本项目概算投资为339***元，其中：工程费为301***元，工程建设其他费用21***元，预备费16***元。

2.2 招标范围和标段划分

2.2.1 招标范围：工程量清单和施工图纸范围内的工程施工。

2.2.2 标段划分：本招标项目不划分标段。

2.3 工期和质量

2.3.1 工期：本招标项目施工标准工期为100个日历天，招标工期为100个日历天。

2.3.2 质量标准：必须达到国家验收合格标准。

3．投标人资格要求

3.1.本工程不接受联合体投标。

3.2.资质要求

3.2.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

3.2.2 投标人须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

3.2.3 投标人须具备以下资质：建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。

3.2.4 根据有关文件精神，在新冠肺炎疫情防控期间，投标人的企业资质证书、安全生产许可证有以下情形的，本次招标予以认可：

（1）由国家住建部核发，有效期于******月***日至******月***日期间届满的，统一延期至******月***日；

（2）投标人提供******月***日前由国家住建部已受理的资质延期申请相关证明材料，相关资质有效期延期至******月***日；

（3）由***省各级住房城乡建设主管部门核发的资质证书有限期于******月***日至******月***日届满的，统一延期至******月***日；

（4）***省各级住建部门核发资质证书、安全生产许可证，投标人提供***省、***市住建部门印发的相关证明材料（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），证明在开标日继续有效的。

3.3．相关人员要求

3.3.1 拟派项目经理为建筑工程专业一级或二级注册建造师，其中一级注册建造师应持有国家住建部核准的有效电子注册证书，二级注册建造师应持有***省住建厅核准的有效电子注册证书（在“***省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”中打印，二级注册建造师应持有***省住建厅核准的、在使用有效期内的有效电子证书）。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“***省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），且未担任其他在施（包括已中标未开工、已建成未竣工）建设工程项目的项目经理。

3.3.2 拟派项目技术负责人须具备中级以上（含中级）技术职称。

3.3.3 投标人拟派专职安全生产管理人员须具备有效安全生产考核合格证明（C证，安全生产考核合格证书或“***省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统”考核合格信息打印页），且不少于1人。

3.3.4 投标人与其拟派往本项目管理机构***、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位***。

3.4．禁止投标条款

3.4.1投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）与本工程的其他投标人为同一个单位***；

（4）与本工程的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本工程的监理人；

（6）为本工程的代建人；

（7）为本工程的招标代理机构；

（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构***；

（9）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构***；

（10）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构***；

（11）被依法暂停或者取消投标资格；

（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（14）在最近三年内发生重大工程质量或安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（15）被“信用中国”网站（http***hina.gov.cn）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

3.4.2招标人拒绝以下名单中的单位***：

3.5.其他要求

省外企业须按照《***省住房和城乡建设厅关于***省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（***市﹝2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

4．获取招标文件

4.1 本次招标实行电子投标。

本项目招标文件******市公共资源交易一体化平台（http***.sg.gov.cn）网站发布。招标文件******市公共资源交易一体化平台发布，视为发售投标人，招标文件******市公共资源交易一体化平台网站下载。请于招标文件***（见本公告第10条“重要事项时间地点***”）招标文件***，投标人须登录***市公共资源交易一体化平台（http***.sg.gov.cn），使用新建设工程交易系统进行下载招标文件***，并于电子投标截止时间***（见本公告第10条“重要事项时间地点***”）前完成电子投标。投标人可登录***市公共资源交易一体化平台（http***.sg.gov.cn），在【交易指引】栏目中建设工程交易中下载《***市公共资源交易一体化平台整合建设项目建设工程交易（投标人）用户手册》（附件2），了解网上报名操作流程。技术咨询电话：***080/***伍先生，业务咨询电话：***、***。

4.2 只有申领了数字证书（CA）并在建设工程交易系统中完成企业信息数据入库的投标人，方可使用建设工程交易系统进行招标文件***。

首次在***市参与建设工程招标投标活动的投标人，必须在平台系统上传企业相关资料办理企业入库事宜和持企业相关资料到***市公共资源交易中心办事大厅办理数字证书（CA）。投标人可登录***市公共资源交易一体化平台 （http***.sg.gov.cn），在【通知公告】栏目中下载《深圳数字证书（CA)业务办理指南》或《广东数字证书（CA）业务办理指南》，了解办理数字证书（CA）所需资料；在【交易指引】栏目下载《建设工程交易系统投标企业办理入库公告》、《建设工程交易系统投标企业注册及企业信息变更操作指南》了解入库操作指引。

已入库企业的有关信息（如单位***、基本账号、资质、人员等）发生变化的，应及时在建设工程交易系统进行相应变更。

投标人未及时变更而造成的损失和后果，由投标人自行承担。

4.3 投标保证

4.3.1 投标保证金：本项目投标保证金为人民币：250000.00。

4.3.2 投标保证的形式包括投标保证金、投标保证担保、投标保证保险三种，由投标人自主选择。

(1)采用投标保证金的，投标人在建设工程交易系统报名完毕后，即可在系统申请缴纳投标保证金，获取本次招标投标保证金缴纳账号。投标人须于投标保证金到账截止时间***(见本公告第10条“重要事项时间地点***”)前，从其基本账户将投标保证金转账到指定的缴纳账号。逾期到账的、从非投标人基本账户转出的，其投标无效。

(2)采用投标保证担保的，投标人应提交有效的银行保函，银行保函的有效期不得短于投标有效期。投标人必须在投标保证担保截止时间***（详见本公告第10条“重要事项时间地点***”）前，使用工程建设交易系统完成网上办理电子保函。

(3)采用投标保证保险的，投标人须在投标保证保险投保截止时间***（见本公告第10条“重要事项时间地点***”）前，使用建设工程交易系统完成网上投保。投标人可在系统选择保险机构、录入投保信息、支付保费、打印电子保单，电子保单的有效期不得短于投标有效期。投标人可登录***省公共资源交易平台（***市）的平台（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）、***市公共资源交易一体化平台（http***t.sg.gov.cn/），在【交易指引】栏目中下载《建设工程网上交易系统保险保证金缴纳操作指南》，了解网上投保具体操作流程。逾期投保的，其投标无效。

温馨提醒：1.投标人采用投标保证担保或投标保证保险的，为避免在评标过程中因有效期发生争议，建议投标人将银行保函或电子保单有效期设置为较招标文件***20个日历天。

2、根据《建设工程质量保证金管理办法》等有关规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金（按规定，比例不得高于工程价***的3%）。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额***程价***的3%。

3.根据《保障农民工工资支付条例》，发包人必须落实工程款支付担保制度，需有项目预付款。

4.根据《关于印发***省根治欠薪冬季专项行动工作方案的通知》（粤治欠办函〔2021〕49号）要求，鼓励项目采用担保，担保形式可包括银行保函、***保函等。

4.4 若投标人因自身原因未能正确完成网上获取招标文件、电子投标、缴纳投标保证的，其投标无效

5．招标文件***、提问和答疑

5.1 招标文件随本公告一并公开发布，投标人可登录***省招标投标监管网(http***cn)或***省公共资源交易平台（***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）或***市公共资源交易一体化平台（http***.sg.gov.cn）免费下载。投标人在建设工程交易系统报名完毕后，即可在系统内免费下载本工程招标文件***。

5.2 投标人若对招标文件***，应在提问截止时间***(见本公告第10条“重要事项时间地点***”)前使用建设工程交易系统提出问题。未在指定时间前、未采用指定方式提出的，招标人不予受理。

5.3 招标人在提问截止时间***(见本公告第10条“重要事项时间地点***”)后***日内，一次性对收到的所有问题作出答复，并形成答疑(或修改)公告在发布招标公告的媒介上公开发布。答疑(或修改)公告一旦发布，即视所有潜在投标人已经知悉答疑(或修改)内容，投标人未及时关注而造成的损失和后果，由投标人自行承担。

5.4 招标人对招标文件***(或修改)公告，构成招标文件***。

6．投标文件的递交

6.1投标人必须在规定的截止时间***、缴纳投标保证和全流程电子投标、投标人法定代表人或其委托代理人应在指定的时间和地点***，只有满足以上所有条件，方为有效投标。

6.1.1递交时间和地点：见本公告第10条“重要事项时间地点***”。

6.1.2到场人员与投标人在电子投标时确定的人员应为同一人。如果投标人在电子投标时确定的人员因不可抗拒的原因不能到场、确需临时另行委托他人的，投标人应重新出具《授权委托书》，并就以上情况形成书面变更声明（盖单位***），由重新委托的代理人带至现场一并递交。重新出具的《授权委托书》及书面变更声明，构成投标文件的组成部分。

6.2投标人法定代表人或其委托代理人到达现场后，应出示以下身份证明材料：

（1）本人有效的第二代居民身份证；

（2）法定代表人到场的，出示《法定代表人身份证明》；委托代理人到场的，应同时出示《授权委托书》和《法定代表人身份证明》。

6.3投标人除递交投标文件备用U盘外，如有招标文件***、证件、证明原件，应一并递交（附一式两份清单）。

6.4联合体投标的，由联合体牵头人按以上要求递交投标文件和相关资料。

6.5投标人发生以下情形的，其投标文件招标人不予接收：

（1）未在指定的时间和地点***；

（2）到场人员未出示身份证明材料的；

（3）到场人员与投标人在电子投标时确定的人员不是同一人的，但投标人发生本公告第6.1.2目所描述的情形、并递交了重新出具的《授权委托书》及书面变更声明的除外。

6.6因到场人员姓名、身份证号码等个人信息与其记录在建设工程交易系统的信息不符，或到场人员所持身份证不是有效的第二代居民身份证，或身份证识辨信息损毁而无法读取等情况导致电子签到失败的，招标人有权拒收其投标文件（指投标文件备用U盘）。

6.7前来参加本次开标活动的投标人，必须持续关注***省公共资源交易平台（***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）或***市公共资源交易一体化平台（http***t.sg.gov.cn）最新发布的疫情防控动态信息，以其为准，并按要求当场出示相关证明。

7．开标

招标人邀请所有正确完成了网上报名、电子投标、缴纳投标保证、递交投标文件的投标人参加开标，投标人可自主决定是否参加。投标人不参加开标的，视其默认开标结果，以及放弃在开标期间见证、监督、投诉、申辩的权利。

7.1 开标时间和地点：见本公告第10条“重要事项时间地点***”。

7.2 开标前24小时，若建设工程交易系统显示缴纳投标保证（包括投标保证金、投标保证担保、投标保证保险）的投标人数量不足3个时，招标人将取消原定于次日召开的开标活动。投标人可在投标保证缴纳截止时间***(见本公告第10条“重要事项时间地点***”)至电子投标截止时间***(见本公告第10条“重要事项时间地点***”)期间登录***省公共资源交易平台（***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）或***市公共资源交易一体化平台（http***.sg.gov.cn）查询是否发布了取消开标活动的相关信息。

8．发布公告的媒介

（1）***省招标投标监管网(http***cn)

（2）***省公共资源交易平台（***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）

（3）***市公共资源交易一体化平台（http***.sg.gov.cn）

9．联系方式

9.1 招标人

单位***：***市房地产管理局

办公地址：***市***市***路89号

联系人：***、蔡工

联系电话：***

9.2 招标代理机构：

单位***：***

办公地址：***省***市***区良村综合商贸城

联系人：黄工

联系电话：***

9.3 交易场所：

单位***：***市公共资源交易中心

办公地址：***市昌***路23号***市公共资源交易中心乐昌分中心

联系人（部门）：工程交易股

联系电话：***

9.4 行政监督部门：

单位***：***市住房和城乡建设管理局

办公地址：***市***路13号

联系人（部门）：建筑业监督管理股

联系电话：***

10、重要事项时间地点***

招标人：***市房地产管理局

招标代理：***

日期：2022年9 月29 日