变卖公告

***省***将于2022年10月17日***时至2022年12月17日***时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***/span>，户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、***市常山乐翔房地产***名下位于***市云霄县常山华侨经济***区下云、新寮***区***路8号祥云豪庭***楼1-1幢D09号店面。

2、具体***楼情况：经现场勘查，钢混结构、条状布局；无电梯，水电、消防等设施齐全；建筑物外观较好，外墙面贴条砖，室内均未装修，铝合金推拉窗；建成于***，所建筑物建成时间、使用情况等确定综合成新率90%；户型为联排***楼；层高：一层4米，二至四层3.2米；楼幢位置***；建筑物为南北朝向；楼宇总层数为4层，住宅位于1-4层、商服店面位于1层。

3、房屋坐落、登记时间、面积：常山华侨经济***区下云、新寮***区***路8号祥云豪庭***楼1-1幢D09号店面。登记时间******月***日。建筑面积38.20平方米，套内建筑面积37.50平方米。

4、权证编号***yle="FONT-FAMILY: 仿宋; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16pt; mso-spacerun: "yes"; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0.0000pt">1-1幢D09号店面，取得漳房权证常字第***号。

评估价***an>31***元。变卖起拍价***n>:28***元。保证金：3***元。增价***span>。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月2***日***时起至2022年10月25日***时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、变卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***/span>

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，店面与住宅均按产权证号拍卖，不确定配套，责任自负。若出现拍卖品已被购买的，由***市常山乐翔房地产***承担法律责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。拍卖财产产权转移产生的税费，由买卖双方按法律、行政法规规定承担。应当由被执行人承担的税费，买受人垫付的，垫付的税费从拍卖价***付。

变卖财产产权转移可能产生的税费由买受人承担，相关法律法规和政策另有规定的从其规定。竞买人可先行到有关部门询问。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2022年12月23日***时前缴入法院指定账户(户名：***，开户银行：中国银行云霄支行，账号：4091 6807 4050)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***207（黄法官）。

监督电话***208、***。

联系地址：***省***执行局

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省***

二○二二年九月二十六日