***省***市***区人民法院***市***区新梁溪人家136-543室不动产变卖公告

***省***市***区人民法院将在***省***市***区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http***/span>，户名：***省***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***市***区新梁溪人家136-543室不动产

二、变卖价***an>620000: 1200003000

三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:******835922。

四、变卖公告时间：公告期2022年10月9日至2022年10月24日,竞价***span>2022年10月24日起至2022年12月24日期间（竞价***除外）根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止、撤回变卖。本院变更变卖时间的，将在***省***市***区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上重新公告。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。从拍卖成交款中可支付的被执行人税费仅限印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、增值税、个人所得税、土地增值税、经济适用房、安置房可能涉及的土地出让金，由买受人于取到产权过户法律文书后十五天内先行垫付。买受人在缴纳完毕后七天内凭卖方税费凭证，从拍卖成交款中退还，逾期视为买受人自行负担。其他税费由买受人自行负担或与税务机关沟通处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十二、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：中国农业银行人***路支行，账号：***）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：http***com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向本院咨询，电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省***市***区人民法院

2022年10月8日