项目名称

***市***区云佛山旅游***区股权转让项目

招商主体

基本信息

招商主体名称

某集团

注册地

（住所）

法定代表人

成立日期

注册资本

实收资本

统一社会信用代码或组织机构***

项目招商

基本信息

项目概况

云佛山旅游***区位于溪***镇，密云水库以南，距北***区（***路）约70公里，车程1小时***分钟，交通便利。项目总占地面积约172.2亩，有各类客房、会议室及海滨浴场、垂钓园、卡丁车场等体验设施。本次拟通过整体股权转让方式，对现有度假村进行升级改造，打造集研学、教育、旅居、度假为一体的高端休闲旅游***区。

项目现状

一、区位交通

（一）***区位

云佛山***区位于溪***镇，密云水库以南，距大广高速出口10公里，距密云穆家峪机场8公里，距北***区（***路）约70公里，车程1小时***分钟，交通便利。

（二）***区位

项目距密云水库8公里，距云佛山滑雪场9公里，距云蒙山三峪自然***区13公里，周边旅游资源丰富。

二、资源禀赋

（一）项目规模

北京云佛山旅游度假村依山而建，坐北朝南，用地总面积172.2亩（含国有工业用地面积78亩），其中包括：

1、国有产权总建筑面积35804.67平米，另有3600平米具备规划审批手续，暂未办理产权证书。

2.租用集体建设用地共125.8亩。

3.院内山场共131.4亩，使用权以山顶分水岭为界线，以阳面归属云佛山永久性使用。

（二）***区旅游资源

云佛山***区现设有标间、豪华套间、别墅、总统套间等不同类型的客房288套，可同时接待650人入住；内设多种功能的大小会议室10个，可分别接待10——500人不等。院内有名贵树木，樱花树，发桐树，银杏树，松柏树，温竹等价***/span>

云佛山大溶洞是度假村的标志物，毗邻翠峰面西的岩壁上，一个高99米、宽56米的硕大“佛”字赫然其上，度假村由此得名。峰下有一天然钟乳石洞，石洞结构怪异，起伏跌宕，宛若迷宫；洞中寒泉浸肌，笋石嶙峋，诡谲多变，让人称奇。

云佛山海滨浴场的仿真造浪设备可制造出70—90公分的波浪，内设有漂流河，高台跳水、碰碰船、儿童戏水乐园、***道不同的滑水梯。场外还设有水上漫步球、沙滩排球、足球、可容纳150人的烧烤场，贵宾更衣室等。

云佛山垂钓园环绕波光闪闪、粼粼如金的水面，平台长廊蜿蜒曲折，亭台水榭错落有致；琉璃碧瓦，朱红漆柱，翘角飞檐，雕梁画栋，步移景异；徜徉其间，但见鹦鹉鸣唱，野鸭凫游，群鸽翩翩，肥鱼跳跃。景色美不胜收。

另外，度假村内还有拓展训练基地、蔬菜水果采摘基地、卡丁车场等旅游体验业态。

三、项目条件

（一）前期工作：因度假村进行修缮改造，现为毛坯状态。

（二）基础设施配套：***区***路、水、电等配套条件完善，***区域内地面平整，各项配套设施条件基本能够满足项目落地建设及营运需求。

有权批准机构

批准机构***

无

以下决议已按国家有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.主管部门批复     □B.股东会决议 

□C.董事会决议      □D.其他_ _   _

其他需要

披露的内容

招商条件

拟征集意向

合作方数量

1家

资质要求

无

合作要求

无

其他招商需求

（一）招商金额***金***元。

（二）合作内容：对现有度假村进行升级改造，打造集研学、教育、旅居、度假为一体的高端休闲旅游***区。

（三）合作方式：项目整体股权转让。

诚意金设定

交纳诚意金

□A.是     □B.否

交纳金额***n>

设定为_______***元

交纳时间

合作方

资格条件

1、意向合作方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向合作方须具有良好的财务状况和支付能力；

3、国家相关法律法规规定的其他条件。