变卖公告

哈***市***区人民法院将于******月28日***时至******月27日10时止（延时的除外）在哈***市***区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（http***om/0451/07户名：哈***市***区人民法院），现公告如下：

一、变卖标的：位于哈***市***区群***区友***路3000号盛和世***区S2栋1-3层S12号（无不动产权证），建筑面积为337.25平方米，规划用途为商服，房屋总层数为3层，所在层数为1-3层。

起拍价***an>***.03303000

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自******月28日***时起至******月27日***时止接受咨询(节假日除外)，有意看样咨询电话法官:***236统一安排看样,其他时间法院不再接受咨询组织看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：变卖的房产内部结构已改变，无法按原样交付，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费等费用按照相关法律、法规规定负担，所涉及可能存在的物业费、水费、电费等其他费用由买受人承担。（特别提醒关于税费、学区情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、***等相关部门了解）。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍******月27日***时前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束***日内缴入法院指定账户（户名：哈***市***区人民法院执行款专户，开户银行：***哈尔滨抚顺分理处，账号：***）。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话： ***

联系地址：哈***市***区***街118号

竞买人不管以何种方式付款，必须按本院公告第九条规定时间前缴款，不得以任何理由延期付款；如未按时付款，造成的法律后果由买受人自行承担。

哈***市***区人民法院

******月12日