鄂温克族自治旗人民法院

网络司法变卖公告

***将于***10月31日***时起（变卖周期为60天，竞价***除外，具体截止时间***）在***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。（法院账户名：***，法院主页http***om/0470/03），现公告如下：

一、变卖标的：位于海***区向华***道街商业***楼后院房产（建筑面积440.88平方米，用途：商业服务，混合结构，不动产产权证总层数为2层，所在层为2层，实际总层数3层，所在层为2层），产权整体转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

评估价***pan>***.00：***.36：400000.00:10000.00。进行变卖。

特别说明：

1. 有意者自行去相关部门核实标的物实物现状在参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负。

2. 竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

3. 竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

4. 对于竞拍过程中恶意竞价***本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自开拍***日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系（时间由本院安排）安排时间看样。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担（或其他约定方式），拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍***日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；

如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴入法院指定账户：

收款单位：***；

收款银行：中国农业银行鄂温克支行；

收款账号：***；

开户行号：***3014

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

网络司法拍卖辅助单位：***

24小时专项咨询、看样电话：***517（美净）

法院咨询电话：***9175（王法官）

网络司法辅助单位***：400-0475-019

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***

二〇二二年十月十四日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过***日即视为拍卖通知已送达。