【锦州农商银行】***市***市***路48号房产

发布时间： ******月***日 10:46

一、***将于******月25日10：***时起至******月26日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展锦州市***市***路48号房产，公开竞价***告如下：

一、竞买标的物：

1、位于锦州市***市***路48号房产面积365.25平方米、***市***路48号1室131.2平方米。 起拍价***/span>1300002000

二、竞买***条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法***和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买***未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理***（具备完全民事行为能力的自然***）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受***（委托***）（法定代表***、其他组织的负责***）***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理***的个***行为。

项目竞价***结竞买***缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受***资格或者条件有特殊规定的，买受***应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买***自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权***参加竞买的，应于******月24日10：00***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先购买权***的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权***未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月22日起至******月24日止（节假日休息）接受咨询（联系***：***，***），有意者请自行看样。

五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买***出价***迟***分钟。

六、对此次竞价***有异议者，请于竞价***span>3个工作日与郭经理联系。

七、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一***报名且出价***价***。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受***须在成交之时起***日内，买受***将尾款汇至指定账户[户名：***。开户行：***，账号：***。买受***在交齐所有成交款后***日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到锦州农村商业银行东凌支行（地址：***省***市***区***街二段5-75号）办理交接手续等相关事宜，逾期则视为买受***违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买***认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

十、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买***参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买***参与此次竞价***提供竞买***参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买***视为对本标的物现状的确认，竞买***一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。在办理房产过户手续过程中所涉及到的必须缴纳和补缴的任何税、费均由买受***自行承担并支付（若此标的物拍卖成交前，未办理过户更名手续，买受***承担两次更名过户税费）。竞买***应在参加竞买前实地勘察标的，并自行详细查阅、核实标的的档案及其有关资料，确认标的实物和登记手续状况，拍卖成交后，由买受***自行解决房产权证过户手续等相关问题。标的成交后，在交付给买受***之前已产生及欠缴的相关费用全部由买受***自行承担并负责清偿。若标的目前尚不具备办证条件，银行不保证能够在现有条件下协助买受***办理权属证件及更名过户等事宜。买受***应自行承担因此造成的风险和损失。拍卖标的如存在被查封、被占用等情况，竞买***应在参加竞买前自行了解确认，成交后由买受***自行负责解除、查封、清场、进驻等事宜。银行仅承担协助办理房产过户手续义务，协助办理房产过户的义务范围仅限于能够履行的义务或提供文件资料（营业执照、企业机构***、授权委托书）。标的按实物及权属现状拍卖，银行对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。公告及文件中的记载标的物面积、用途和性质是以现有相关资料确定的，仅供参考，若与其他资料或以其他方式取得的标的面积、用途和性质不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价***span>

十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买***如实告知并做出详细说明，竞买***知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买***和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买***承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买***在竞价***仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：（郭经理、***）

联系地址：（***省***市***区***街二段5-75号）

此公告在“京东网”上发布。