***省***关于变卖***省***市靖远县***街春光巷20号4幢3351室(02)1幢1-201室房地产的公告

***省***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外；具体时间以系统为准）在***省***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***om/0943/04，法院账户名：***），现公告如下：

一、变卖标的：***省***市靖远县***街春光巷20号4幢3351室(02)1幢1-201室房地产，不动产证号：靖房权证靖远县字第***号，建筑面积131.55平方米的住宅用房（含装饰装修）价***国有土地使用权价******街春光巷20号4幢351室；所在层为5层；建筑面积为131.55平方米；规划用途为住宅；所有权证号：靖房权证靖远县字第***号；该估价***权利限制。估价****楼总高七层，框架结构，南北朝向，约建成于2006年，外墙粉刷，***楼宇防盗门，楼梯为水泥踏步台及休息平台、钢制扶手；本次估价****楼五层，建筑面积131.55平方米,入户门为外防盗门、内木门，平面布局为三室二厅二卫一厨，室内内墙刷乳胶漆，客厅、餐厅地面铺瓷砖，石膏板造型吊顶，饰电视背景墙；卧室木门，地面铺瓷砖，塑钢窗，顶走石膏线条；厨卫地面地板砖，墙面瓷砖到顶，铝塑板顶；阴阳台塑钢窗；整体装修及维护状况较好，水、电、暖、气、卫生设施齐全，通风、日照条件良好。

估价***区域属于靖远县***街，自然环境一般。估价***区域主要人群***市居民及企事业单位***、学生等，周边主要景观为***楼、城景、街景，区域内卫生整洁，治安状况良好。估价***远县***街春光巷20号，东至春光巷，西***道，南至水利巷，北至师范巷。土地形状规则，地势平坦，地质状况较好，宗地红线内外已达到“七通”（通路、通给水、通排水、通电、通信、通暖、天然气）及场地平整。估价***远县***街春光巷，***区域由***街及师范巷、春光巷构成对外***路网，***道路通畅。区域内有靖远5路、10路等公交车经过，与岀租车等交通工具连接县内和附***区，具有良好的通达性及可及性，公共交通便捷。估价***基础设施完备度好，达到：“七通一平”（通路、通给水、通排水、通电、通信、通暖、通天然气及场地平整）。估价***区域周边分布有县医院、中医院，靖远一中、靖远二中、靖远县职业中等专业学校等医疗教育机构，周边分布有中国农业银行，建设银行等金融机构，沿街分布有餐厅、超市、干洗店、快递网点等，区域内公共服务配套设施完善。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与***沟通。以免造成不必要的损失。

起拍价***an>5166***元，保证金1***元，增价***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月25日起至2022年11月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月10日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：***，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：***）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：任法官0943-6127181

淘宝技术咨询：400-822-2870

***省***

二〇二二年十月二十五日