***总部物业管理服务项目（重新招标）公开招标公告

******月***日 15:39 来源： 【打印】

项目概况

***总部物业管理服务项目（重新招标） ***（地址：***市八一***路70号盛***楼7层）获取招标文件，并于******月***日 09点***分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号***-1

项目名称：***总部物业管理服务项目（重新招标）

预算金额******元（人民币）

最高限价***5.***元（人民币）

采购需求：

3.1招标内容：

合同履行期限：3年

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：4.投标人资格要求：4.1投标人必须具有独立订立合同和履行合同能力的依法注册登记、具有独立法人资格,提供 “企业法人营业执照”复印件（应具备本次招标服务的经营范围）；4.2投标人应提供会计师事务所出具的上一年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；4.3投标人应提供相关机构***（不含投标截止时间***）的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料和一般纳税人证明材料；4.4投标人应提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函，并按招标文件***、参与本项目管理人员联系列表等证明材料；4.5投标人应熟悉企事业单位***，具有良好的社会信誉和为职工服务的思想意识，遵守国家及单位***，需提供相似物业的管理经验和成功案例业绩合同复印件，加盖单位***。4.6投标人应提供近三年在经营活动中无重大违法记录及无重大安全责任事故的承诺函和在招标文件***“信用中国”网站（www***）、中国政府采购网（www***）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；4.7所有投标单位，投标主体与签订合同主体应一致，合同签订有效期内不得变更合同主体；4.8本项目不接受联合体投标。注：投标人以上条件中有任何一条不满足，其投标文件将被拒绝。投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖投标人公章，原件备查。

三、获取招标文件

时间：******月***日 至******月***日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***（地址：***市八一***路70号盛***楼7层）

方式：购买本项目招标文件，招标文件（含电子版）***元（自备现金）或通过邮件购买，招标文件***。

售价****元，本公告包含的招标文件***

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点

提交投标文件截止时间***：******月***日 09点***分（北京时间）

开标时间：******月***日 09点***分（北京时间）

地点：投标文件应在******月***日上午9:00（北京时间）***开标室（地址：***市八一***路70号盛***楼7层），未购买招标文件***。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

第一章 招标公告

***受项目业主***委托，对***总部物业管理服务项目（重新招标）的下述服务进行招标，现欢迎国内合格的投标人对该招标内容及服务进行密封投标。现就有关事宜公告如下：

1.项目名称：***总部物业管理服务项目（重新招标）

2.项目编号***068-1

3.招标内容及资金来源：企业自筹

3.1招标内容：

3.2物业服务简要说明：

物业名称：***总部；

物业类型：工业（住宅、别墅、商务***楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业）；

座落位置：***市闽侯区（县、市）***区海西园街道（乡、镇）高***道路（街、巷）7 号；

物业***区域四至：

东至整车实验室 ；南至***楼围墙 ；

西至办公室围墙 ；北至厂房围墙 ；

占地面积： 48535平方米

总建筑面积：53314平方米；其中住宅/ 平方米，非住宅53314 平方米；

3.3备注：

3.3.1本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对合同包中的全部货物与服务进行投标，不得仅对合同包中的部分货物或服务进行投标，否则其投标文件将被否决。

3.3.2投标人应认真阅读招标文件，结合实地查看进行合理报价***业服务承包费用的形式为年总价***标人投标报价***标项目所需的人员工资、福利、奖金、各项岗位培训费、各项保险费用、节假日加班工资、食、住、交通车辆、服装等费用。

3.3.3物业服务质量标准和合作要求包含了招标文件***，投标人必须全部满足文件的规定，达到合格标准。

3.3.4本项目合同期限为三年。

4.投标人资格要求：

4.1投标人必须具有独立订立合同和履行合同能力的依法注册登记、具有独立法人资格,提供 “企业法人营业执照”复印件（应具备本次招标服务的经营范围）；

4.2投标人应提供会计师事务所出具的上一年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；

4.3投标人应提供相关机构***（不含投标截止时间***）的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料和一般纳税人证明材料；

4.4投标人应提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函，并按招标文件***、参与本项目管理人员联系列表等证明材料；

4.5投标人应熟悉企事业单位***，具有良好的社会信誉和为职工服务的思想意识，遵守国家及单位***，需提供相似物业的管理经验和成功案例业绩合同复印件，加盖单位***。

4.6投标人应提供近三年在经营活动中无重大违法记录及无重大安全责任事故的承诺函和在招标文件***“信用中国”网站（www***）、中国政府采购网（www***）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；

4.7所有投标单位，投标主体与签订合同主体应一致，合同签订有效期内不得变更合同主体；

4.8本项目不接受联合体投标。

注：投标人以上条件中有任何一条不满足，其投标文件将被拒绝。投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖投标人公章，原件备查。

五、招标文件***、地点：凡有意参加投标的企业，请于2022年 10月 31日至*** 11月 4日（节假日除外）上午9:00至11:30，下午14：00至17:00到***（地址：***市八一***路70号盛***楼7层）购买本项目招标文件，招标文件（含电子版）每份<***元（自备现金）或通过邮件购买，招标文件***。

六、投标截止时间***：投标文件应在***11月24日上午9:00（北京时间）送至***开标室（地址：***市八一***路70号盛***楼7层），未购买招标文件***。

七、开标时间、地点：2022年11月24日上午9:00（北京时间）在***开标室（地址：***市八一***路70号盛***楼7层）。

八、以上如有变更，***将会通过中国政府采购网（http***.cn）、***（http***com/）、***（http***/）通知，请投标人自行关注。

九、本项目采用的评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

十、勘察现场须知：如有需要勘察现场请主动联系招标联系人，招标联系人将统一时间召集有意向的投标人进行现场勘查，开标前只进行一次现场勘查，勘察现场期间招标人不承担任何费用、安全及相关法律责任。开标时参加投标的投标人将默认为对本项目已全部了解。（因疫情原因勘察现场需出示健康绿码、测温、带口罩登记；若是从中高风***区来的除按规必须对其进行14天健康监测（健康监测起算时间为入榕时间，健康监测开始时和结束前各进行一次核酸检测）之外还须持有7天内、24小时内有效核酸检测阴性证明登记。）

十一、其他

根据福州卫健委最新***市新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部通告（http***/）要求，在疫情防控期间，建议通过邮件购买招标文件，投标文件可快递按期到达，若投标人到现场的：需出示健康绿码、测温、带口罩登记；若是从中高风***区来的除按规必须对其进行14天健康监测（健康监测起算时间为入榕时间，健康监测开始时和结束前各进行一次核酸检测）之外还须持有7天内、48小时内有效核酸检测阴性证明登记。

十二、联系方式及地址：

招标人：***

地 址：***市***区高***道7号

电 话：***877

联系人：***

招标代理机构：***

地 址：***省***市***区八一***路70号盛***楼7层

电 话：0591- ***

联系人：***

电子信箱： ***1@qq.com

本项目招标文件***：

开户名：***

开户行：工商银行***市鼓楼支行方圆分理处

账 号：*** 359

备注：参加本项目投标的投标人须办理报名手续,通过电子邮件报名的，须将报名费（招标文件***）通过电汇或转帐形式汇入招标公告中写明的招标代理机构***，同时将电汇或转账的银行回单及填写完整清晰的下述“投标报名信息表”盖公章后发至招标代理机构******1@qq.com。招标代理机构******。***线下办理投标报名手续，填写相关表格、缴纳购买标书费用。未办理报名手续的不受理其投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***　　　　　

地址：***市***区高***道7号　　　　　　　　

联系方式：张先生***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***省***市***区八一***路70号盛***楼7层　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒋先生***　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：***