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【湖南,长沙市】位于浏阳市集里村草坪组(实勘为纸槽街85号)房产一处
发布时间 2022-11-01 截止日期 立即查看
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招投标详情

  • 标的物详情

    标的调查情况表

    标的名称

    位于***市集里村草坪组(实勘为***街85号)房产一处

    权证情况

    法院执行裁定书

    2016)湘01812951

    权利类型

    房屋所有权

    产权证号

    G***

    标的所有人

    **

    标的现状

    房屋用途

    办公

    占有状况

    空置

    钥匙

    法院未持有

    权利限制情况

    查封

    ***市人民法院查封

    抵押

    提供的文件

    1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;

    3、《拍卖成交确认书》

    标的物介绍

    房屋建筑面积

    746.16平方米

    装修情况

    简装

    维护和保养

    房屋维护状况一般,

    请实地考察,最终以标的现状为准

    ***楼层

    房***楼层为3, ***楼层:1-3层;

    有无电梯

    户室情况

    具体实际考察为准

    标的评估价***n>

    ***

















  • 竞买公告

    1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

    特别提示:本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书,未经本院允许,任何个人、单位***。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的,或用于其他营利性活动的,本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房***市场秩序的,本院将依法将相关线索移送职能部门,配合有关部门联合打击。

    ***省***市人民法院

    拍卖公告

    (第一次拍卖)

    ***省***市人民法院将于2022103010时至2022103110止(延时除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http***2409,机构***:***省***市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

    一、拍卖标的:

    位于***市集里村草坪组(实勘为***街85号)房产一处

    权证号码:G***;证载房屋用途为办公,总楼层为3层,***楼层:第1-3层;建筑面积746.16平方米。房屋现状为空置。是否可以看房:是。

    本次拍卖包含房屋及其分摊土地使用权、室内装饰、装修,不含室内可搬动家具、电器以及内放物品。

    标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明,其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)。

    标的评估价***n>***起拍价***n>***2000005000(以及其整倍数)。

    二、本次拍卖仅在京东网上公开进行,本院未委托任何单位***;拍卖公告以在京东网发布的为准,竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

    本次拍卖不接受线下报名,除京东网外本院未委托任何单位***,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金支付给其他单位***。

    三、竞买人条件:符合限购、过户条件的具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价***3个工作日向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    四、咨询与展示看样的时间与方式

    1.咨询的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00,节假日除外)。咨询电话:***350(龙女士)

    2.此标的统一实地看样时间:待定

    如需看样请至少提前三天拨打咨询电话或短信报名确认(短信报名格式:姓名+标的物名称)。

    看样报名电话:***889(彭女士)。

    五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

    六、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。

    七、标的物以实物现状为准拍卖人(法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位)对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

    八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍(变)卖标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过户手续所涉及的税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规,由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费,由买受人在办理过户手续时先行垫付,执行裁定书等确权文书送达买受人十日内(办理过户手续后)至本院凭税务部门发票原件向本院申请退款。逾期不报支的,相关垫付费用导致无法在本院领取的风险,由买受人自行承担。

    未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决,自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。

    上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。

    九、对上述标的权属有异议者,请于距拍卖开始五个工作日之前与本院联系。

    十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认

    十一、拍卖竞价***人须在京东官网/APP注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回,冻结期间不计利息。

    本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户,拍卖成交后,请在十日内将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户

    户名:***市人民法院案款专户

    开户银行:***联城支行

    账号:***810

    并在付款时备注:2016)湘01812951成交余款+买受人姓名。并在余款缴纳完成后十日【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到***省***市人民法院(地址:***省***市***路1号)】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据,于签订成交确认书后领取执行裁定书。法院将负责办理标的他项权证的解除手续等,做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。

    十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的,视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。

    重要提示:拍卖标的保证金金额***n>1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

    十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

    十四、竞买人如需提供贷款等金融服务的,开拍前可联系以下金融机构,贷款资质审查由金融机构***。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构***,与本院无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构***。

    ******路支行可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务,联系人:***602(刘明旎)、***109(廖芬)。

    ***可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务,联系人:***678(黄敖)、***555(刘家仁)。

    十五、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读法院发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准,照片和资料仅供参考,标的物以交接时实际现状为准。

    执行法官电话:***612刘法官

    标的物详情咨询电话:***350 龙女士(贷款 过户)

    (京东***区司法辅助服务指定机构-***)

    监督电话:***黄法官

    联系地址:***市***街道办事处***路1号***市人民法院

    京东技术咨询电话:400-622-9586

    网址:http***2409

    此公告在“京东网”上发布。

    ***省***市人民法院

    二二年九月二十七日

  • 竞买须知

    竞买须知

    一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

    二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

    三、符合过户条件的具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人需委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,必须在竞价***个工作日前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

    四、优先购买权人参加竞买的,应最迟于开拍前5个工作日内向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

    五、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

    七、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本院指定账户。拍卖未成交的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

    八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

    九、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    十、拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖尾款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户,并在付款时备注买受人和竞买标的案号,账户如下:

    名:***市人民法院案款专户

    开户银行:***联城支行

    号:***810

    十一、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

    十二、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

    十三、本次拍卖活动计价***币,拍卖时的起拍价***不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

    十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中所涉及的一切税、费按照国家有关法律法规,由相应主体承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担,可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行解决。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。

    能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

    十五、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

    十六、竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

    十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖。

    十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价***法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址***,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址***,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

    十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

    监督电话:***黄法官

    联系地址:***市***街道办事处***路1号***市人民法院

    本规则其他未尽事宜,请致电以下咨询电话咨询。

    执行法官电话:***612刘法官

    标的物详情咨询电话:***350 龙女士(贷款 过户)

    (京东***区司法辅助服务指定机构-***)

    联系地址:***市***街道办事处***路1号***市人民法院

    京东技术咨询电话:400-622-9586

    ***省***市人民法院

    二〇二二年九月二十七日


  • 保证金须知

    一、保证金的缴纳:

    保证金是用户参加竞拍的凭证,如用户有意参加相关标的物竞拍活动,则须缴纳处置法院或送拍机构***。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。

    请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户,请先登录京东账号,并确认您的京东账号已通过实名认证后,缴纳保证金。没有京东账号的用户,可直接点击“交保证金报名”按钮,按照系统提示注册京东账号,并完成实名认证后,缴纳保证金。

    二、 保证金的处理:

    1.保证金的返还,以下两种情况下,***路退还用户保证金:

    1)用户未成功竞拍标的物;

    2)拍卖结束前,处置法院或送拍机构***、中止、暂缓拍卖的。保证金将在竞拍结束后24小时***路返还或解冻(大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息),具体到账时间请以银行信息提示为准。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东司法拍卖客服专线400-622-9586。我们会尽快帮您处理。

    2.保证金冲抵成交款

    用户竞拍成功后,用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款,由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示,有拍卖佣金产生,用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。

    3.保证金的扣除

    竞拍成功后,京东依法将成交用户的保证金结算给法院。

    用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等,或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误,或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的,处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成,但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构***。

    4.特殊情况

    用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,认为自己有权要求处置法院返还保证金的,请按照页面公示的联系方式,自行与处置法院沟通返还事宜,是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算,故所涉款项的返还不经过京东,京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

  • 出价***m>

    状态价***>竞拍人时间
    暂无出价***td>
  • 优先购买权人

    序号竞买人级别备注
    暂无优先购买权人!
  • 相关帮助

    1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

    2. 报名须知

    凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可在京东报名参加竞买。但法院公示文件中规定竞买人必须具备特定资质方能参拍的(例如集体产权房产等),竞买人应具备法院公示文件中要求的特定资质,否则可能会承担相应的法律后果。

    如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价***向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

    3. 如何“交保证金报名”

    请在拍品详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录京东账号,并确认用于参加竞拍的京东账号已通过实名认证。建议您在开拍前至少一个工作日支付保证金报名,以免因支付问题而错过拍卖。

    4. 怎么查询我的保证金

    已缴纳的保证金详情,您可在拍***道右上方“我的拍卖-我的保证金”中查询。

    5. 什么情况下退还保证金

    (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价***程中放弃加价***/p>

    (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。

    保证金将在竞拍结束后24小时***路返还或解冻(大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息),具体到账时间请以银行信息提示为准。

    如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东司法拍卖客服专线400-622-9586。

    6. 竞拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。

    7. 网银支付限额

    司法拍卖拍品往往涉及金额***免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏;操作步骤详见查看如何支付

    支付保证金过程中如需帮助,请致电京东司法拍卖客服专线400-622-9586。

    8. 司法拍卖房屋拍下来就能过户吗

    现在全国许***区,例如***市,司法拍卖房屋也被纳入了限购范围政策之内。因此法拍房屋您是否具有购房资质,请自行向法院或者房屋所在地的有关部门确认。如未能自行了解有关政策信息而导致拍卖成交后无法正常过户的,请您自负法律风险及潜在经济风险。

    9. 司法拍卖房屋如何申请贷款

    如拍卖房屋支持贷款,在拍卖标的物的详情页右侧,可以看到“一键申请贷款”的按钮,由与京东合作的一家或者多家银行提供金融贷款服务,有贷款需求的用户请点击一键申请贷款。

    10. “一键贷款”线上操作流程

    选择标的物详情页的金融服务,点击申请,仔细阅读办理流程和公告,如实填写信息和资料,提交申请资料。

    11. “一键贷款”注意事项

    请至少于开拍前***日提交申请,以便银行等合作机构***,并根据初审情况告知您是否通过预审,拍卖成交后提交申请的,一旦银行等合作机构***,而您又未能及时交纳全部尾款,可能会给您造成保证金被法院没收的损失;请仔细阅读办理流程和公告,并确保您所提交资料的真实性、完整性;请竞买人通过线上途径向京东合作银行等机构***,如自行联系银行或中介机构***,由此而产生的纠纷,京东对此不承担任何责任;合作机构***、行业环境变化、合作机构***。

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