***省***

变 卖 公告

郑重声明：司法网络变卖是法院在网络平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称***。法院从未委托任何中介机构***，所有变卖过程与中介机构***。网络司法变卖活动不收取变卖费用，请竞买人对中介机构***，举报电话：***。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、中止或者撤销，变卖成交以法院最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

***省***将于2022年11月18日10：00时起（变卖周期为60天，延时的除外）在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上（户名:***省***，网址：http***m/0834/05）进行公开变卖活动，现公告如下:

一、标的

会东县***路北一段宝利国际香江8栋12层201号房产（商铺）。

土地使用权信息：使用权类型：出让；土地使用权证号：东国用（2014）第39号；土地使用权终止日期：2054年5月16日；

房屋信息：房屋所有权人：***；建筑主体结构：钢筋混泥土结构；***楼层：地上2层；建筑面积580.28㎡，该房系商铺，房屋未装修系清水房；***楼层：22+1层。

起拍价***：247.4323012000

标的物系商铺，毛坯房，且未办理产权证书。标的物办理过户登记手续、产权证书、***及相关业务部门咨询。本次变卖标的为房屋建筑物及分摊土地使用权价***pan>

注：以上标的物信息，***估价***川协合房评（2022）000393号报告书和附图，仅作参考。

二、变卖流程：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***/span>自动进入24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

3.咨询时间与方式：自2022年11月3日起至2022年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

4.标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物在会东县***路北一段宝利国际香江现场展示。

现场看样联系：公司负责人 陈先生：***929 朱法官：***531

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条：实施网络司法变卖的，下列机构***：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担变卖辅助工作的社会机构***；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***/span>

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍品变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行或本院协助其办理标的物交付手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月15日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖全款自动解冻退回，冻结期限内不计算利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***pan>自动转入法院指定账户，(户名：***诉讼费及案款专户，开户行：***凉山会东支行，账号：***)。

十二、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起5日内缴纳。

银行付款方式(户名：***诉讼费及案款专户，开户行：***凉山会东支行，账号：***)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。详细请咨询法院。

十三、司法变卖因标的物本身价***价***竞变成交价***的。竞买人参与竞变，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1，

十四、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价***，买受人反悔不缴纳尾款的，从所缴纳的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：本院执行局***，周法官；

监督电话：本院政治处0834- ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：***省会东县鲹***镇***街205号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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二〇二二年十一月二日