网络司法变卖公告

***省***市管城***区人民法院将于2022年12月2日10 时至2023年1月31日10 时止（（延时的除外）在***省***市管城***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0371/08，户名：***省***市管城***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

***市郑州经济技术***区经***路9号1****元1-2层101（不动产权证号:豫（2019）***市不动产权第***号，预告登记号：豫（2017）***市不动产证明第***号）面积：263.28平方米

变卖价******元，保证金：5***元，增价****元。

本次拍卖不包括室内物品及装饰装修，具体以房屋相现状为准

产权人如申请唯一住房租金，最迟应在开拍前5个工作日内向本院递交唯一住房租金申请书，逾期未提交，自行承担相应的不利法律后果

标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，拍下即视为对房屋现状的确认。房屋户口请竞买人自行向公安机关了解。

二、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，竞买人竞买前需仔细查阅相关法律规定，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人竞买前应确定是否具备竞买资格。因不符合条件参加竞买无法过户等相关风险由竞买人自行承担。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向***市管城***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市管城***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：自2022年11月15日起至 2023年1月31日止接受咨询。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费由双方各自承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户，如果成交价***缴款，高出部分的余款在变卖成交后七天内（遇节假日顺延）缴入法院指定账户(户名：***市管城***区人民法院，开户银行：郑州银行商都支行，账号：***。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

看房请联系：***321

承办人电话:***

咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：***市管城***区人民法院执行局

***市管城***区人民法院

二〇二二年十一月四日