经上级批准，***街道办事处对***区史河湾片土地综合治理（小南海周边、老二小周边、史***路北***道河西***区改造）项目征迁房屋残值进行出让，欢迎有意者参加竞买。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本项目位于***市***区***街道办事处境内，涉及新***区、小南***区和史河湾村三个村社，共约1000户，房屋总面积约17.8万平米。

共分四个标段：

Ⅰ标段位于***路以南、***街以东、***路以北、***路以西范围，其中不含邮政局、社区卫生服务中心、妇幼保健院、***，约200户，约3.6万平米；

Ⅱ标段位于***路及西小河以北、***街以西、史***路以南、西小河以东，不含***街道办事处，明强学校办公、***楼及附属设施，原房管***楼，约300户，约6.3万平米；

Ⅲ标段位于***路、西小河以南、***路以北、***街以西、史河湾二期以东，不含民强幼儿园，约430户，约5.9万平米；

Ⅳ标段位于***路以北、***路以南、***路以东、二道河以西，不含农业银行、司法局以西及***路沿街门面，约55户，约2万平米；

以上最终户数及房屋面积以实际面积（面积以***区征迁事务处与各征迁户签订的《征迁安置协议》上所记载的各户房屋面积累加计算，征迁户的房屋面积以《征迁安置协议》中《***区房屋拆迁登记补偿表》记载的砖木以上结构面积为准）为结算依据。

二、投标人资格要求

（一）投标人具有独立法人资格，具备有效的统一社会信用代码证，具备独立订立合同的权利；

（二）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具有有效的企业安全生产许可证,同时具有良好的信誉。

（三）项目经理资质要求：建筑工程二级（含）以上注册建造师资格，具有安全生产考核B证且无在建工程（提供无在建承诺函，格式见附件）。

（四）近三年内（******月***日以来）承担过单项合同拆迁建筑面积10000平方米及以上的房屋拆除业绩（需提供：1.合同、2.（成交）通知书、3.验收证明材料或加盖业主公章的证明材料，若无法体现拆除面积，需提供加盖业主公章的证明材料）。

（五）投标人在经营过程中没有处于被责令停业，财产被接管、冻结等情形；

（六）投标人在最近三年内没有骗取中标和重大违法等不良记录；

（七）此前与***街道未履行合同约定，未缴纳全部出让费用的企业，不得参与此次投标。

（八）本项目不接受联合投标，但法律法规另有规定的除外。

三、本次出让的详细资料和具体要求，见出让公告。

申请人可于公告之日起至******月***日的工作时间内（上午8：00-12：00，下午14：30-17：30），到***区***街道办事处***楼102室领取出让文件，办理报名登记及资格确认手续。

办理报名登记及资格确认需提供如下资料：

1、营业执照原件的扫描件或复印件加盖公章；

2、资质证书、安全生产许可证原件的扫描件或复印件加盖公章；

3、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（格式见附件）；

4、法定代表人或授权委托人48小时内的核酸检测阴性证明原件的扫描件或复印件加盖公章；

5、竞买申请书原件（格式见附件）；

6、项目经理证书及安全生产考核B证原件的扫描件或复印件加盖公章；

7、项目经理无在建承诺函（格式见附件）；

8、近三年内（******月***日以来）承担过单项合同拆迁建筑面积10000平方米及以上的房屋拆除业绩（需提供：1.合同、2.（成交）通知书、3.验收证明材料或加盖业主公章的证明材料，若无法体现拆除面积，需提供加盖业主公章的证明材料）原件的扫描件或复印件加盖公章；

9、竞买保证金回执单原件的扫描件或复印件加盖公章。

注：1、若申请人报名登记多个标段，提供资料需按标段分别提交；

2、申请人按规定缴纳竞买保证金及相关资料的，经审查具备竞买资格的，***街道办事处将在******月***日17：30前确认其竞买资格并发放竞买资格确认书。

3、Ⅰ标段竞买保证***元，Ⅱ标段竞买保证***元，Ⅲ标段竞买保证***元，Ⅳ标段竞买保证***元（若申请人报名多个标段，竞买保证金需按标段分别缴纳竞买保证金）。

四、本次出让实行现场报价******市***区***街道办事处***楼四楼会议室，时间为：******月***日上午***时***分，不得迟到或早退。如有变动，提前告知，请保持报名时预留电话畅通。

投标企业法定代表人或投标项目经理必须持本人身份证（身份证应为二代身份证，不能出示二代身份证的，应提供户籍所在地公安机关出具的证明）、竞买资格确认书（签收人加盖公章提交现场查验）及法定代表人或投标项目经理48小时内的核酸检测阴性证明参加开标会，法定代表人或项目经理未按要求参加或未提供48小时内的核酸检测阴性证明的，竞买资格无效。

五、本次出让按照价***则确定竞得人，报价***为准。每个标段现场报价***交竞得人，次高者为备选竞得人，单个竞买人中标单个标段后自动失去后续标段中标资格。

六、本项目每个标段设立最低价***终报价***的，视为废标。若单个标段最高报价***抽签决定。

Ⅰ标段最低价***元/m2；

Ⅱ标段最低价***元/m2；

Ⅲ标段最低价***元/m2；

Ⅳ标段最低价***元/m2。

七、竞买人竞得后，自接到***街道办事处进场通知之日起60天内完成房屋拆除和建筑垃圾清运等工作，规定时间内没有完成清运的，由出让方自行处理。

八、其他事项

1.本次出让采取现场一次性竞价***得人。现场按Ⅰ—Ⅳ标段依次开标，竞买人按标段填写单个标段竞买报价***章，分别密封提交，单个竞买人中标单个标段后自动失去后续标段中标资格。

2.本次投标不接受邮寄投标材料、电子邮件及口头竞买申请。

3.对未竞买成功的竞买人的保证金，在竞价***的3个工作日内退还，不计利息。

4.竞得人现场确定后，按照公告的房屋面积乘以中标单价***纳出让费用并签订成交合同。项目验收后按实际面积（面积以***区征迁事务处与各征迁户签订的《征迁安置协议》上所记载的各户房屋面积累加计算，征迁户的房屋面积以《征迁安置协议》中《***区房屋拆迁登记补偿表》记载的砖木以上结构面积为准）结算出让费用，多退少补。

竞买结束当日17点***分前，竞得人需将扣除竞买保证金后的出让费差额部分缴纳至指定账户，未在规定时间内缴纳出让费用的，视为弃标，将没收竞买保证金，取消竞得资格。出让费缴纳时间以银行转账凭证为准。

5.竞买人应具有同时投入3台工程机械拆除作业的能力，确保随叫随到。

6.除不可抗力因素外，***原因造成的废标等情况，保证金不予退还。

7.竞买方参与竞买前，自行现场踏勘，充分了解房屋面积和状况以及叶集群众对房屋相关材料拆除情况（征迁户房屋门窗、木料、瓦片等构件是否保留，政府不作统一要求，由征迁户自行决定是否拆除）。

8.严禁围标串标，以围标串标方式恶意压低价***格者，一经核实，没收保证金，取消竞标、中标资格，并按相关规定进行处罚，并建议有关部门吊销其资质证书。

9.竞得人不得利用拆除施工的便利条件盗采地下砂石资源。

10.竞得人与出让方签订安生产协议，项目经理负责房屋拆除现场安全。房屋拆除过程中发生的一切安全责任由竞得人承担，对拆除工程的安全技术管理负直接责任。没有做好安全防护措施的，每发现一次处罚人民***元。

11.竞得人在拆除时须同时进行洒水除尘湿化作业。未做到湿化作业的，每发现一次处罚人民***元。

12.竞得人严禁将工程非法转包。

九、本次出让的竞买保证金以现金形式汇入***街道指定账户：

开户行：工行叶集支行

开户行名称：***市***区国库集中支付中心

账号：***

注：1、汇保证金时做好备注，例：***街道四号地块X标段竞买保证金。

2、***基本账户汇入。

十、联系人及联系方式：

***市***区***街道办事处：

余先生：***，***673。

代理机构：***

吴先生：***345

******月***日

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