***市集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2022]24号

根据《中华人民共和***市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁 1 宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号***

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

投资总额

规划指标要求

起始年租金单价***米)

起始***元)

租赁年限(年)

***元)

年租金单价***幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2022JG040

***镇云湖村

4426

工业用地

金属制造业

799

5300

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

15

6.639

20

35

1

二、有关事宜
(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。
(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2022年11月16日至2022年12月05日，通过***市自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件，也可向***市国土资源交易中心咨询。
(3)符合竞买条件的申请人可于******月***日***时到******月***日***时***分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间***。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。

(4)本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价***为：******月***日***时至******月***日***时***分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价***限时竞价***。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《***市集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价***面建筑及附属设施的价***筑及附属设施的评***元须由竞得人另行支付。
(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁由***市国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以***道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址：***市***街道解***路191号612室
联 系 人：蒋女士
联系电话：***

***市自然资源和规划局
******月***日