竞买公告

中律信正（北京）***将于2022年11月25日10：00时起至2022年11月26日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展借款人为某实业集团的抵押债权公开竞价***告如下：

一、竞买标的物

标的物：抵押物为***市***区回***镇龙跃***区某户的债权

起拍价***an>121万5万5000

二、对此次竞价***有异议者，请于竞价***span>3个工作日与***联系。

三、竞价***有保留价***方式，至少一人报名且出价***价***。

四、保证金交纳及处置：

特别提示：本标的物存在（5%）的综合服务费和相应的京东软件使用费（系统成交价***span>10001% ，超出部分收取0.5%）由买受人承担。

项目竞价***将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

5%的综合服务费请在2022年11月26日17时前汇款至中律信正（北京）***指定账户【户名：中律信正（北京）***，开户银行：***北京石景山万达支行，账号：J***35901】。

买受人竞买成交后，京东平台出具相应的软件服务费订单，买受人依据该订单支付相关服务费。

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在线下：成交之时起5日内，通过线下将尾款划入债转方账户（以债权转让协议为准）。

若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构***，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

买受人在交齐所有成交款后，和债转方确认交割时间地点，买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到指定地点办理交接手续并正式签订《债权转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

五、竞买人条件

（1）竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（2）竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***，***工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构***。

（3）严禁债务人（或债务人关联方）购买或变相购买自身不良债权，债务人的关联方包括：债务存续期间债务人的股东、实际控制人、法定代表人、董事、监事、高级管理人员；债务人的配偶、父母、子女；债务人和实际控制人对外投资和任职的企业等。

（4）竞买人国籍或常住地不属于洗钱和恐怖融资高风险国家或***区，竞买资金需合法有效；竞买人不得属于法律法规和监管政策中规定不得购买或变相购买不良资产的人员。

因不符合条件参加竞买的，我公司可以单方宣布该竞价***金将予以没收，并对由此给我公司带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任。***组织的任何资产竞价***成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价***an>

（5）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并正式签订“债权转让协议”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前五个工作日向***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

七、本次竞价***时出价***价***，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

八、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。至竞价***没有异议，则表示竞买人认可一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择。

九、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***北京分行中律信正（北京）***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：李经理***389

中律信正（北京）***

2022年10月24日

竞拍须知

中律信正（北京）***定于2022年11月25日10：00时起至2022年11月26日10：00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价***http***m）进行对抵押物为***市***区回***镇龙跃***区某户的债权公开竞价***有关的网上竞价***位竞买人：

一、竞买人在竞价***读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价***/span>“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。***确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价***和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***，***工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构***。

（二）债务人（或债务人关联方）购买或变相购买自身不良债权，债务人的关联方包括：债务存续期间债务人的股东、实际控制人、法定代表人、董事、监事、高级管理人员；债务人的配偶、父母、子女；债务人和实际控制人对外投资和任职的企业等；

（三）竞买人国籍或常住地属于洗钱和恐怖融资高风险国家或***区，竞买资金不合法有效；竞买人不得属于法律法规和监管政策中规定不得购买或变相购买不良资产的人员；

因不符合条件参加竞买的，我公司可以单方宣布该竞价***金将予以没收，并对由此给我行带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任。***组织的任何资产竞价***成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价***an>

三、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。

四、本次竞价***时出价***价***，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给中律信正（北京）***。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、竞价***受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，***将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

如买受人违反上述竞买人条件购买资产，对尚未签订合同的，***可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，***可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任。

七、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。中律信正（北京）***对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、资产竞价***下列情形的，中律信正（北京）***可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时中律信正（北京）***有权直接做出资产竞价***终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价***出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

九、本竞拍须知未尽事宜，***咨询。

咨询电话：中律信***389

中律信正（北京）***

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动关闭交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***