2022年优质的通州湾示范区高新综合园保障房项目一期工程施工监理招标公告-招标文件-招标网

监理范围：包括但不限于桩基、基坑支护、土建（含人防）、水电安装、门窗幕墙、室内精装修、室内软装、消防、暖通、智能化、电梯、***道路、室外场地、室外给水、室外消防、室外进户电缆、路灯、室外综合管网、标识标牌、亮化、室外绿化景观等室外总平配套工程等施工全过程及工程保修期的监理和跟踪审计服务；其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

2.4 监理服务期：按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至所有工程交付满5年止；计划开工时间：2022 年12月，计划竣工时间2024年3月。

2.5 监理合同估算价***nt>约。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；

3.4 本次招标要求投标人须具备有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程，注册单位***），且不得有在监工程，投标单位企业法定代表人或董事长或总经理不得兼任项目总监理工程师，且年龄不得超过60周岁；

3.6拟派总监理工程师必须满足下列条件：

3.6.1拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位***；.未同时在两个及以上单位***；.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.6.2拟派总监理工程师无在监工程，必须满足下列条件之一：项目总监理工程师有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一个工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。

3.6.3拟派项目总监理工程师、及授权委托人（如有）须为投标企业的正式员工。

3.6.4拟派总监理工程师业绩要求：

拟派项目总监理工程师在投标企业任职期内，******月***日以来（时间以竣工验收日期为准）承担过单项合同建筑面积不少于5万平方米的住宅类工程施工监理项目，并担任总监理工程师。

提供类似监理工程业绩证明材料：①中标通知书、监理合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位***】。

②项目类型、面积以中标通知书或合同或竣工验收证明为准，上述三项材料不能体现评审指标的，需另行提供建设单位***，否则不予认可。时间以竣工验收日期为准。

③上述三项证明材料须齐全，且三项证明材料所示总监为同一人。若总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明，否则不予认可。

④中标通知书或监理合同必须经工程所在地监管部门备案或信息归集。

3.7拟派监理部人员至少需满足下列要求

总监理工程师

专业监理工程师

监理员

合计

备注

①专业监理工程师至少建筑工程专业2名，安装专业1名，安全监理工程师1名；

②监理员至少建筑工程专业3名，安装专业3名（其中须含见证取样人员1名，可兼任，可另行委派）；

③监理员签订合同前提供满足要求的人员即可。

注：（1）监理单位***，并确保人员到位。监理组所有人员年龄应符合相关法律法规规定，身体健康，且不得为企业法定代表人或董事长或总经理。所有监理人员均须在投标单位***，身体健康。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员；如出现中标监理单位***，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时整改到位等措施，直至解除监理合同，并不支付任何费用；

（2）所有人员必须持有监理岗位证（培训合格证），国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准，专业监理工程师及监理员的专业以岗位证书的培训专业或所学专业为准。表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门或行业协会核发。

（3）拟派的总监理工程师在投标之日至工程结束期间非不可抗力因素不得更换，且不得在其他工程任职。

（4）投标人拟派的总监、专业监理工程（投标时明确的人员）后期必须与合同中的监理人员一致，且未经招标人书面同意不得变更或在其他工程任职。所有监理人员（投标时未明确的专业监理工程师、监理员签订合同前提供）一旦确定，不得擅自变更（相关法律法规允许的除外）或兼职，如确需更换，须经招标人书面认可后方可变更，并按合同规定相关条款进行处罚。

（5）如根据现场实际需要，招标人可以要求监理单位***。

（6）所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁。

（7）一、土建主体施工阶段

1、专监：土建2名，安装1名，安全1名。

2、监理员：土建3名，安装3名。

二、配套施工阶段（如配套与土建主体同时施工，以下土建、安装监理人员不得与主体监理人员是同一人）

1、专监：土建1名，市政1名，绿化1名，安装1名，安全1名。

2、监理员：土建1名，市政1名，安装1名，绿化1名。

（8）中标后，中标单位***，包括劳动合同、养老保险、职称证书、专业资格证书等。

（9）中标单位***，月到岗率承诺必须达到85%以上，否则招标人有权根据其到岗率按违约处理。拟派的监理项目组人员需保证每月出勤不低于26天，并且每天在施工现场工作时间不少于8小时；所有监理人员均需身体健康，持上岗证参予监理活动。监理人员每天上午上班、下午下班考勤打卡不得少于2次。现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留真实、有效的隐蔽前影像资料，影像资料需***楼号、楼层、位置***，以上影像资料需在每月提交监理月报时提交影像光盘。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标人在投标文件递交截止时间***，建筑企业资质动态监管结果（本招标项目要求资质）不处于不合格状态。

3.10符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

评标标准和方法详见招标文件***。

5.招标文件***

5.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间******市公共资源交易电子交易平台，凭企业CA证书直接下载招标文件。

5.2投标人若对招标文件***，用CA登陆***市公共资源交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《***市公共资源电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间***2022年11月30日9时30分，提交方式电子投标文件上传至***市公共资源电子交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在***市公共资源交易网、***省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	***	招标代理机构：	***
地址：	*省通州湾江海联动开发区东**道88号	地址：	南通*区路25号新星商厦**楼
联系人：	陈先生	联系人：	朱仲英
电话：	***	电话：	***

******月***日

招投标详情

1.招标条件

2.项目概况与招标范围

3.投标人资格要求

4.评标办法

5.招标文件***

6.投标文件的递交

7.发布公告的媒介

8.联系方式

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2.项目概况与招标范围

3.投标人资格要求

4.评标办法

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