交 易 公 告

招标编号***pan>QS***

***市***镇农村集体资产交易管理服务中心受***市***镇铁炉坑股份经济联合社委托，将对位于铁炉坑***路的***路厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：工业

三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。信息技术、高端装备制造、新能源、包装制品、塑胶、五金，不允许用于再生资源回收，并不接受从事物业管理、物业租赁、***报名。

四、竞价***件

1、合同期内不得转租、分租，一旦发现转租、分租，即时终止合同，没收押金。2、不接受“两高一低”即高污染、高耗能、低效益的企业报名。3、不接受个人名义报名，***名义报名。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构***，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构***。

存在以下情况的不接受报名：

1、单位***2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。***市范围内，单位***3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

2、***市范围内，单位***，报名交易累计10次以上不进行有效报价***10次不报价***span>3年内纳入平台交易信用警示名单；

3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或***市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价***定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；

5、单位***、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；

6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额***pan>17、单位***、放弃交易、不符合条件参加网上竞价***，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；

8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；

9、单位***，造成违法用地且未按期整改到位的；

10、已被纳入各级国家机关或授权单位***；

11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价***则确定竞得人。竞投意向人请通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价***引详见该网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年11月28日17点30分前通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2022年11月29日11点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（55七、竞投意向人报名条件 （一）营业执照原件与复印件、公章、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构***（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价***竞价***资格的方式。网上竞价***终中标的竞投人请于2022年12月02日17点30分前携带以上资料到交易组织机构***，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位***。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并没收全部竞投保证金。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2022年11月25日-2022年11月28日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年11月18日 至 2022年11月28日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年12月01日09时00分00秒至2022年12月01日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价***设置延时出价***价***最后3分钟如果有竞投人出价***迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在2022年12月02日17点30分前到交易中心提交审核资料。

十二、其它信息

竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人所缴纳的交易保证金（不计息）在7个工作日内，由系统自动退回，竞得人缴纳的交易保证金在其完成合同签订相关手续，一次性交3个月租金作为押金后，7个工作日内由系统自动退回。若中标人弃标，或者没有按照规定的时间完成签约手续的，将视作弃标处理，由业主方没收中标人所缴纳的交易保证金。

十三、联系方式

***市***镇铁炉坑股份经济联合社

联系人：潘礼娇

联系电话：***

***市***镇农村集体资产交易管理服务中心

联系地址：***省***市***镇***路178号

联系电话：0769—***

网址：http***.cn

***市***镇农村集体资产交易管理服务中心

二0二二年十一月十八日