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关于变卖位于山丹县***街16号商铺（国泰百园商场）、山丹县城北工***区甘（2016）山丹县不动产权第***号土地及地上附着物的公告

***省***将于2022年12月5日10时至2023年2月3日10时止（延时的除外），在***省***阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：http***om/0936/05spm=a213w.***.courtList.779.VJsJLG，)现公告如下：

一、变卖标的：位于山丹县***街16号商铺（国泰百园商场）、山丹县城北工***区甘（2016）山丹县不动产权第***号土地及地上附着物。

山丹县***街16号商铺（国泰百园商场）：

变卖价***an>***31100015000

山丹县城北工***区甘（2016）山丹县不动产权第***号土地及地上附着物：

变卖价***n>***55410027000

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月25日9时至2022年12月1日止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系，统一定于2022年12月2日9:00时--11:00时安排看样。

三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人请亲自到当地不动产登记中心等相关部门详细咨询限购、过户等相关政策及规定，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2.标的物已办理产权证，办理了抵押登记（***）。

3.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

4.委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

5.买受人悔拍后保证金不予退还。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月25日前与本院联系。

八、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、变卖竞价***拍系统将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在2023年2月10日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详情请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户银行：***山丹支行仁和分理处，账号：***）

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：http***er.phpPath=sf-hc-right-content5#q8。

3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：http***nter.phpPath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未经事宜，请向变卖人咨询。

法院联系人：***

法院咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询

二〇二二年十一月十八日