甘海子安置点一期商业招租

一、项目编号***an>:93-CQ2022-1361

二、标的物名称：甘海子安置点一期12幢1-4商业

三、标的情况简介

（一）本次招租的商业资产属独立商铺，坐落于***市七***区甘海***区旁甘海子安置点一期12幢楼1层4号商业，面积213.52㎡。水、电已接通，且无纠纷、未涉诉。

（二）实物勘查联系人：高先生；联系电话：***610；意向承租人自行与联系人预约时间。

四、招租底价***nt>25623/年。

五、出租要求

（一）租赁期：5年。

（二）递增率：前三年租金不递增，从第四年起每一年在上一年租金的基础上递增5%。

（三）付款方式：以先交租金后使用的原则按年支付。

（四）经营范围及用途限制

1.可用于从事酒店、超市、零售、仓储、生产加工等国家法律法规允许范围的合法经营活动。

2.不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动。

3.承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。

六、承租人资质的要求

境内企业或其他社会组织和具有完全民事行为能力的中国公民，无“不诚信记录”。

七、交易保证金：1八、竞租须知

（一）租金不含电费、水费、有限电视费、电话费、宽带上网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由承租人自行承担并交纳给相关单位。

（二）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。

（三）如本招租项目只有一个符合条件的意向承租人且报价***font>挂牌底价***自动成为承租候选人，按其报价***同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网上公开竞价***根据报价***次排序的前三位竞价***的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价***，按接受底价***顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的按出租方方案重新招租。承租候选人放弃承租权，其缴纳的保证金不予退还。

九、合同签订事宜

（一）签订时间：本中心将竞价***布后，中标人准备好相关资料，3个工作日内主动到指定地点***（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），不再另行通知，逾期视为自动放弃租赁权。第一中标人放弃租赁权后，第二、三中标人依次享有租赁权，并按要求（3个工作日）准备资料签订合同。

（二）签订地点：***市***408办公室，联系电话：0857-***、***610。

（三）价***：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将租金、履约保证金如数交纳至公司指定账户，信息如下：

收款人：***

账号：***

开户行：建行毕节中山支行

十、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺

意向承租人已了解公告附件的相关内容，若竞价***作修改地签订《商业用房租赁合同》，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租方有权拒绝与其签订合同。

十二、报名及竞租流程

• 办理网上竞租CA

1.意向承租人需登陆全国公共资源交易平台（***省***市）网站，获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜并完成注册，且按本中心要求办理电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价***/font>

2.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：***。

3.网上招租技术支持联系电话（传真）：***。

（二）网上报名及保证金交纳

1. 登录***市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2022年11月24日9:00时至2022年12月7日17:00时；

2.交易保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将保证金交纳至如下账户：

户名：***市公共资源交易中心（交易专户）

账号：***

开户行：***毕节分行

联系电话（传真）：***

保证金交纳后必须于2022年12月7日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价***转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）竞租事宜

1.不限时竞价***font>2022年12月8日10:00时至12:00时；

2.限时竞价***font>2022年12月8日12:00时至无人应价***5分钟，每轮竞价***ont>100。

3.竞价***font>***市公共资源交易中心交易系统网上竞价***t>大厅（线上系统操作，意向承租人不用到现场）。

出租方：***市***

联系地址：***省***市七***区杜***道杜鹃安置房A7幢4楼

联系人：高先生

联系电话：0857-***、***610