***市中***区改造安置房项目（桐城景苑三期项目）前期物业管理项目

招标公告

***的***市中***区改造安置房项目（桐城景苑三期项目）前期物业管理项目，项目位于***市***街道***路北侧、***路东侧。服务期限：本前期物业合同服务期暂定3年，***，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：建设地址******市***街道***路北侧、***路东侧。本次招标范围为前期物业管理(包***区内的保洁、保安、安全秩序、高低压配电管理、消防监控等)。本次招标建设用地约14619.32㎡，总建筑面积44038.25㎡，地下建筑面积21831.3㎡，地上计容建筑面积22206.95㎡，其中住宅建筑面积16753.18㎡；商业建筑面积4802.01㎡，配套建筑面积651.76㎡（包含物业用房220.45㎡、社区居家养老设施75.48㎡、设备用房204.51㎡、公共文化用房62.45㎡、消监控室37.06㎡、门卫19.61㎡、垃圾房32.20㎡）】；机动车309个（其中地面停车位0个，地下停车位309个），非机动车停车位747个；小区住户:163 户。

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件***。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；②本项目不接受联合体投标。

四、获取采购文件方式

1.采购文件发售地址：浙江政府采购网http***gov.cn/；

2.获取采购文件的方式：网上自行下载；

五、投标截止时间***：******月***日9:***时整

六、投标人应当在投标截止时间***（桐城集团）招标采购中心（***市***街道校***路与***路交叉口东南转***楼），逾期送达或未按要求密封将被拒收。

七、开标时间：******月***日9:***时整

八、开标地点：桐城委（桐城集团）招标采购中心（***市***街道校***路与***路交叉口东南转***楼）

九、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

十、 公告期限：自发布之日起公告期限为5个工作日

十一、 采购公告，更正公告，中标公示等相关公告发布网址：

http***gov.cn/（浙江政府采购网）

十二、联系方式：

*** 电 话：***

*** 电 话：***

桐城委（桐城集团）招标采购中心 电 话：***3

十三、 各投标人如为***省外人员，须通过“支付宝”网络平台自行申领浙江“健康码”。所有投标人一律戴口罩，凭二码一记录（健康码、行程码、疫苗接种记录）及48小时内核酸检测阴性证明，测体温后方可进入开标现场，递交投标文件后，不要求投标人留在开标现场，开标情况及中标候选人在公告媒介网站公示。投标人应充分考虑浙江“健康码”的申领时间，提前办理相关申请手续，提前接种疫苗并做好核酸检测。（具体以开标当日相关实际政策为准）

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桐城委（桐城集团）招标采购中心

2022年***月***日

附件信息:

• 桐城景苑三期项目前期物业管理项目11.24定稿发布版本.doc

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