***市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

遵市交易〔土地〕挂字〔2022〕273号

根据国家有关法律、法规，***市公共资源交易中心（以下简称挂牌人）受***市自然资源局（以下简称出让人）委托，采取挂牌方式出让下列宗地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1

2022-播-04

***区***路东侧

15394.00

二类居住用地（商业建筑面积不超过15%）

≤2.5

≤25%

≥30%

居住70年，商业40年

3年

***

462

40

2

2022-新-16

新***区高新快线北侧

5786.00

商业用地

≤1.5

≤35%

≥20%

40年

3年

868

174

20

3

2022-新-17

新***区高新快***路东侧

4374.00

商业用地

≤1.1

≤35%

≥20%

40年

3年

814

163

20

4

2022-新-18

新***区礼***道西侧

12174.00

二类居住用地（商业建筑面积不超过15%）

≤2.5

≤25%

≥35%

居住70年，商业40年

3年

***

585

40

5

2022-新-19

新***区新***道北侧

4005.00

商住用地（商业建筑面积不超过30%）

≤2.5

≤30%

≥30%

居住70年，商业40年

3年

842

169

20

6

2022-汇-60

***区***路旁

9789.00

居住兼商业用地、娱乐康体用地、文化设施用地

地块一≤2.5，地块二≤2.5 ，地块三≤2.5

地块一≤30% ，地块二 ≤35% ，地块三≤40%

地块一≥30%，地块二≥30% ，地块三≥30%

居住70年，商业娱乐40年，文化用地50年

3年

***

441

40

7

2022-红-04

红***区共***道旁

12999.00

居住兼商业用地（商业建筑面积不超过30%）

≤2.5

≤30%

≥30%

居住70年，商业40年

3年

***

663

50

8

2022-红-06

红***区忠***道旁

16197.00

商务设施用地

≤3.0

≤40%

≥25%

40年

3年

***

486

40

9

2022-红-07

红***区遵***道旁

46873.00

居住用地（商业建筑面积不超过15%，其中配套幼儿园3500平方）

≤2.5

≤25%

≥35%

居住70年，商业40年，幼儿园50年

3年

***

***

80

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规及《挂牌出让文件》限制的除外；申请人可以单独申请、也可以联合申请。本期挂牌出让只接受在遵义电子招投标交易平台系统电子化报名。
三、竞买约定：提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人和挂牌人书面提出。
四、竞买登记：1.所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在挂牌人门户网站（http***.gov.cn/xzzx/）中下载《***市公共资源电子交易平台土地交易竞买单位（自然人）操作手册》并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受本期出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。
2.凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人，须首先注册成为挂牌人电子交易系统会员。（会员办理的程序：登录遵义电子招投标交易平台网址：http***182:88/ZYHY/login.aspx进行注册）。
3.竞买人凭注册用户名及密码登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块下载挂牌文件，需按挂牌文件要求将报名材料上传到电子交易系统并提交。
4.本期挂牌出让地块的竞买保证金缴纳方式详询出让人.（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响你顺利获取网上交易竞买资格，建议你尽早登录交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。）
五、竞买须知：1.下载挂牌文件、接受竞买申请和缴纳竞买保证金起止时间：******月***日***时***分 至 ******月***日***时***分，挂牌竞价*********月***日***时***分 至 ******月***日***时***分 ，逾期不再受理。资料下载和挂牌竞价***电子招投标交易平台”进行。
2.挂牌期满（******月***日***时***分），若竞买成功，竞买人在两个工作日内携带公章和法人印鉴章到***市公共资源交易中心签署《成交确认书》；《成交确认书》签订后五日内，公布出让成交结果。
3.本期挂牌出让各地块均按照价***确定竞得人。竞买人需在遵义电子招投标交易平台进行至少一次有效报价***视为放弃本次交易；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价***竞价***竞价***。现场竞价***截止时间***（******月***日***时***分 ）的次一个工作日上午10:00，现场竞价****市公共资源交易中心609拍卖大厅”，如有特殊情况将另行通知。

4.申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***出资构成、成立时间等内容，上传至***市电子招标交易平台系统“其他报名所需材料”。
六、其他：1.出让地块具体规划指标以自然资源部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件。

2.部分地块出让方案“宗地出让价***空间使用权，土地成交后，竞得人应根据批准的地下空间规划方案与建筑规模向自然资源部门申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权出让价***款的估价***资源部门依法受理申请时点为准，并按届时补缴地价***缴地下空间使用权价***span>

3.宗地及地上建（构）筑物征拆***区人民政府负责，并在约定期限内交付土地，相关违约责任***区人民政府承担。

4.参与竞买单位***、做好地块投资开发风险测算。

5.若竞得人地块成交后，***签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应在竞买申请书中将该企业名称、出资构成、成立时间等内容予以明确。若以联合方式申请竞买的、需提交联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

6.参与竞买单位***，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并承担相应法律责任。

7.出让人和挂牌人对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以出让人和挂牌人门户网站发布的通知或公告为准。
8.未尽事宜依照相关法律法规、部门规章办理。
9.本期挂牌出让地块实行无底价***/span>
10.以上时间法定节假日除外。

七、联系方式
1.挂牌人联系方式：
地 址：***市新***区播***道***市政务服务中***楼801室
联系电话：交易业务办理（国土资源交易部***、***）
会员注册（信息部***）
2.出让人联系方式：
地 址：***市新***区播***道***市自然资源局国土空间开发利用科（506室）
联系电话：***
***市公共资源交易中心
******月***日