***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称： ***和平苑二期建设工程项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： ***区发展和改革委员会

1.3 批文名称******e=“font-family: 仿宋,仿宋_GB2312;“> ：***和平苑二期建设工程项目备案表（ ***43998 ）

1.4 招标人： ***

1.5 项目业主： ***

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 项目出资比例： 100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： ***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工

2.2 招标项目编号***03371/ JG2020-05-3635

2.3 标段划分： 一个标段

2.4 招标项目标段编号***03371/ JG2020-05-3635

2.5 建设地点： ***市南一环与梅***路交口西北角，安徽中医药大学操场东侧

2.6 建设规模： 本次招标工程包括 3# 楼、 4# 楼、 6# 楼、 7# 楼、 8# 楼、地下室（车库、人防地库），总建筑面积约 72264.36 平方米，其中：（ 1 ） 3# 楼总建筑面积约 14352.21 平方米（地上 13796.17 平方米，地下 556.04 平方米），建筑高度约 75.7 米，地上 26 层（层高 2.9 米）、地下 1 层（层高 5.36 米）；（ 2 ） 4# 楼总建筑面积约 8960.66 平方米（地 8362.20 平方米，地下 598.46 平方米），建筑高度约 46.7 米，地上 16 层（层高 2.9 米）、地下 1 层（层高 5.36 米）；（ 3 ） 6# 楼总建筑面积约 7596.96 平方米（地上 7109.32 平方米，地下 487.64 平方米），建筑高度约 46.4 米，地上 16 层（层高 2.9 米）、地下 2 层（负一层层高 4.5 米、负二层层高 3.8 米）；（ 4 ） 7# 楼总建筑面积约 15600.83 平方米（地上 13966.20 平方米，地下 1634.63 平方米），建筑高度约 63.1 米，地上 20 层（ 1-3 层为商业等公共用房且层高 4.5 米、 4-20 层层高 2.9 米）、地下 1 层（层高 5.06 米）；（ 5 ） 8# 楼总建筑面积约 7191.02 平方米（地上 6810.66 平方米，地下 380.36 平方米），建筑高度约 52.5 米，地上 18 层（层高 2.9 米）、地下 1 层（层高 5.36 米）；（ 6 ）地下室总建筑面积约 18562.68 平方米、地下 2 层（负一层层高 3.9 米、负二层层高 3.8 米）。本项目基坑最高安全等级为一级，开挖深度 5.65 ~ 11.00m ，结构形式为钢筋混凝土框架结构 + 剪力墙结构。具体工程概况详见图纸等。

2.7 合同估算价***pan> 20000

2.8 计划工期： 650 日历天

2.9 招标范围： ***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工及总承包管理，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程施工及总承包管理服务等，具体详见招标文件、图纸及工程量清单等明确的范围。

2.10 项目类别： 工程施工

2.11 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备 建筑工程施工总承包二级（含）以上资质。

3.2 投标人业绩要求： 自 2015 年 01 月 01 以来，投标人须具备单项合同建筑面积在 5 万平方米（含）以上的民用建筑工程施工业绩。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：自 / 年 / 月 / 以来，投标人拟委任项目经理须具备 / 业绩。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招 标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中 / 个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。

3.8 投标人须符合符合下列情形之一：

1) 开标日前两年内未被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满 10 分的。

2) 最近一次被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达 10 分 ( 含 10 分 ) 到 15 分且公布日距开标日超过 6 个月。

3) 最近一次被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达 15 分 ( 含 15 分 ) 到 20 分且公布日距开标日超过 12 个月。

4) 最近一次被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达 20 分 ( 含 20 分 ) 及以上且公布日距开标日超过 24 个月。

3.9 其他要求： / 。

4. 招标文件***

4.1 获取时间： 2020 年 12 月 10 日上午 09:00 至 2020 年 12 月 26 日下午 17:00 。

4.2 获取方式：

（ 1 ）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（ 2 ）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件***。

（ 3 ）招标文件***：采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。

（ 4 ）招标文件***，请在工作时间（周一至周五，上午 9:00-12:00 ，下午 1:00-5:00 ，节假日休息）拨打 400-0099-555 。

4.3 招标文件***：每套人民币 400

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间*** ( 投标截止时间***，下同 ) 为 2020 年 12 月 31 日 10 时 30 分，投标人应在截止时间***。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2020 年 12 月 31 日 10 时 31 分。

6.2 开标地点：***市滨***区***路 2588 号要素***市场 A 区（徽***道与***路交口） 3 楼 21 号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（***省 . ***市）、全国公共资源交易平台（***省） 上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招 标 人：***

地 址：***市***路 81 号

邮 编： 230032

联 系 人：周老师

电 话： ***

8.2 招标代理机构

招标代理机构：***

地 址：***省***市包***道 236 号

邮 编： 230051

联 系 人：徐鹏、丁灵灵、付如涛

电 话： *** 、 *** 、 *** （ ***113 ）

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话： 400-0099-555

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：（ 0551 ） ***

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：***市公共资源交易监督管理局

地 址：***市滨***区***路 2588 号（徽***道与***路交口）六楼

电 话： *** 、 ***

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件***，特别是网络速度慢***区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件***，责任自负。

9.2 投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统平台服务电子招标投标操作指南进场项目（合肥）。

9.3 投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话： 400-0099-555 ，（ 0551 ） *** 。

9.4 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接 :

http***788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户 （如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： ***27584

开户银行：***合肥蜀山支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： ***8706

开户银行：中国银行合肥北城支行

2020 年 12 月 10 日

一、原公告主要信息

原项目名称：***和平苑二期建设工程项目-教职工住房及商业用房工程施工

原项目编号***p>

原公告日期：******月***日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标补充说明

各潜在投标人：

关于***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标项目（项目编号***03371/JG2020-05-3635 ），现补发“ .18ZHZB 格式”工程量清单，本次补发格式的清单里的内容与之前随招标文件***，仅为文件格式***区别。

本补充说明内容与之前所发文件同一内容有不一致之处，以本文件通知内容为准。

***

***

2020 年 12 月 24 日

一、原公告主要信息

原项目名称：***和平苑二期建设工程项目-教职工住房及商业用房工程施工

原项目编号***p>

原公告日期：******月***日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标补充通知

各潜在投标人：

关于***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标项目（项目编号***03371/JG2020-05-3635 ），因笔误，现将招标公告中的“ 6.1 开标时间： 2020 年 12 月 31 日 10 时 31 分”修改为“ 6.1 开标时间： 2020 年 12 月 31 日 10 时 30 分”。

本补充通知内容与之前所发文件有不一致之处，以本文件通知内容为准。

***

***

2020 年 12 月 21 日

一、原公告主要信息

原项目名称：***和平苑二期建设工程项目-教职工住房及商业用房工程施工

原项目编号***p>

原公告日期：******月***日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标澄清补充通知

各潜在投标人：

关于***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工招标项目（项目编号***03371/JG2020-05-3635 ），现对招标文件***：

一、控制价***明确本项目工程按民用建筑工程取费。但控制价***下室车库安装工程的安全文明费却不是按民用建筑工程，而是按照安装工程的费率，请问如何处理

回复：需按民用建筑的安全文明费费率计取，现已经调整 , 同时调整后的最高投标限价*****pan> ***8.28

二、招标文件第 7.7.1 条，履约保证金的计算是中标金额***an> 2 ％ 。而在专用合同条款 3.7 条，履约保证金的金额***金额***an> 10 ％。 请问以何为准

回复：履约保证金金额***的 2 ％执行。

三、本项目专业工程暂估价***水专业工程费 20 30 800 万，是否需要计取税金

回复：暂列金（ 800

四、关于投标企业资质要求二级企业符合要求，商务文件加分项投标人资质设置特级企业为 3 分、一级企业为 2 分，是否妥当

回复：本项目招标文件******市公共资源交易监督管理局发布的《***市房屋建***市政工程施工招标文件***》、《***市建设工程施工项目评标办法实施导则（试行）》等文件编制，无不妥当。

五、在材料产品推荐栏中，***省厂家，是否有倾向性

回复：投标人可选用推荐品牌或不低于推荐品牌技术性能指标的其他品牌，无倾向性。具体要求详见招标文件*** 10.2 规定。

六、既然启用合肥信用分等级 3A 企业 5 分、 2A 企业 3 分，那么无合肥信用分***区分何处容易导致此项目价***，不利于正常合理报价***招标招标中心最新出台的新的规定，防止恶意投标。

如；方法一：

a. 确定评标价***an>

（ a ）评标价***字报价***an>

（ b ）下浮率少于 10% （不含 10% ）的其投标报价***基准价***出现无法计算评标基准价***目按流标处理）。

下浮率 = （ 1- 投标人评标价***n> / 最高投标限价***> *100%

b. 确定评标基准价***an>

（ a ）计算评标价***/span>

以通过报价***审的投标文件的评标价***标价***pan>

a) 当 M （有效评标价***人数量，下同）≤ 5 、 n=0 ，有效评标价***算术平均； 5 ＜ M ≤ 10 、 n=1 ，现场去掉 1 个最高和 1 个最低有效评标价***效评标价***均；

b) 当 10 ＜ M ≤ 20 、 n=2 ，现场去掉 2 个最高和 2 个最低有效评标价***效评标价***均； 20 ＜ M ≤ 30 、 n=3 ，现场去掉 3 个最高和 3 个最低有效评 标价***评标价***均；以此类推。

（ b ）设置评标基准价***span>

评标基准价***span> 0.95 、 0.96 、 0.97 、 0.98 、 0.99 ，所有投标人数（无论是否成功解密）除以 5 ，余数 0 、 1 、 2 、 3 、 4 分别对应的系数即为评标基准价***

(c) 确定评标基准价***an>

评标基准价***n> = 投标人的评标价***标基准价***span>

建议修改为：

方法一：

a. 确定评标价***an>

评标价***字报价***an>

b. 纳入评标价***均须满足的情形

(a) 通过报价***审的投标文件的评标价***n> ;

(b) 下浮率不少于 10% 的评标价***n> [ 下浮率 = （ 1- 投标人评标价***n> / 最高投标限价***> *100%] ；

(c ）投标人商务及技术得分（不含信用得分评分因素）≥ 70% 。

c. 计算评标价***/span>

以通过上述“ b. 纳入评标价***均须满足的情形”评审的投标文件的评标价***标价***pan>

(a) 当 M （有效评标价***人数量，下同）≤ 5 、 n=0 ，有效评标价***术平均； 5 ＜ M ≤ 10 、 n=1 ，现场去掉 1 个最高和 1 个最低有效评标价***评标价***均；

(b) 当 10 ＜ M ≤ 20 、 n=2 ，现场去掉 2 个最高和 2 个最低有效评标价***评标价***均； 20 ＜ M ≤ 30 、 n=3 ，现场去掉 3 个最高和 3 个最低有效评标价***评标价***均；

以此类推。

d. 设置评标基准价***span>

评标基准价***span> 0.95 、 0.96 、 0.97 、 0.98 、 0.99 ，所有投标人数（无论是否成功解密）除以 5 ，余数 0 、 1 、 2 、 3 、 4 分别对应的系数即为评标基准价***

e. 确定评标基准价***an>

评标基准价***n> = 投标人的评标价***标基准价***span>

备注：如出现无法计算评标基准价***目按流标处

回复：本条评分标准是依据***市公共资源交易监督管理局发布的《***市房屋建***市政工程施工招标文件***》、《***市建设工程施工项目评标办法实施导则（试行）》等文件编制，除本澄清补充通知文件特别说明外，其他不予修改。

七、由***市区施工，施工建材和施工有效时间无法保证，受到限制，请业主充分考虑合理延长工期。

回复：工期调整为 680 日历天。

八、本项目主要使用预拌砂浆，水泥用量很少，是否明确预拌砂浆参与调材差。地坪砼、屋面找平砼和二次结构砼是否参与调材差。

回复：本项目招标文件***，具体详见招标文件***。

九、钢筋推荐品牌：首钢（***市），生产基地也不在北京，目前***市场上可以采购的仅为首钢（长冶）盘螺钢。鞍钢和太钢，宝物钢材（***市）在***市场难以采购到。请业主根据目前***市场调整推荐品牌，如马钢、马长江、雨花、日照、陕西龙钢、首钢（长治）、萍钢、六钢（***市）。

回复：钢筋、钢材推荐品牌改为宝武钢铁、首钢、鞍钢、太钢。

十、消防报警设备和消防监控与消防报警主机厂家推荐品牌不一致，建议采用与主机厂家统一品牌，便于系统兼容。

回复：不予调整。

十一、履约保证金是 2% 还是 10%

回复：详见上述第二条回复。

十二、评委会当场不确定中标人，该如何定标

回复：招标人从评标委员会推荐的中标候选人中依法确定中标人。

十三、投标保证金如采用银行保函，银行保函应为合肥***区域（含四***市）具有分支机构***（或该银行国内任一分行或支行）出具的见索即付无条件银行保函。例如：某银行在合肥***区域有分支机构，则该银行总行（或该银行国内任一分行或支行）出具的满足招标文件***。请明确是否可以这样

回复：详见招标文件*** 3.4.1 规定。

十四、第七章（ 4 ）招标推荐产品中。主要设备材料推荐品牌表 6 项。钢筋、钢材 : 推荐品牌宝武钢铁 ( ***市 ) 、首钢 ( ***市 ) 鞍钢 ( ***省***市 ) 、太钢 ( ***省***市 ) 、此四个钢材均***省厂家，设置是否妥当可否增***省厂家如：马钢等

回复：钢筋、钢材推荐品牌改为宝武钢铁、首钢、鞍钢、太钢。

十五、详细评审标准 :2.2.3(3) ： 履约信誉 信用得分 5 分 投标人信用等级为 AAA 的得 5 分；投标人信用等级为 AA 的得 3 分；投标人为其他信用等级的得 0 分。

注 : 投标人信用评价*****市城乡建设局发布的最新信用综合评价***房建专业信用评价***

问：合肥信用分等级 3A 企业 5 分、 2A 企业 3 分，投标人为其他信用等级的得 0 分。如果恶意参与投标，进行拉价***否参照招标招标中心新的规定

方法一：

a. 确定评标价***an>

评标价***字报价***an>

b. 纳入评标价***均须满足的情形

(a) 通过报价***审的投标文件的评标价***n> ;

(b) 下浮率不少于 10% 的评标价***n> [ 下浮率 = （ 1- 投标人评标价***n> / 最高投标限价***> *100%] ；

(c ）投标人商务及技术得分（不含信用得分评分因素）≥ 70% 。

c. 计算评标价***/span>

以通过上述“ b. 纳入评标价***均须满足的情形”评审的投标文件的评标价***标价***pan>

(a) 当 M （有效评标价***人数量，下同）≤ 5 、 n=0 ，有效评标价***术平均； 5 ＜ M ≤ 10 、 n=1 ，现场去掉 1 个最高和 1 个最低有效评标价***评标价***均；

(b) 当 10 ＜ M ≤ 20 、 n=2 ，现场去掉 2 个最高和 2 个最低有效评

标价***评标价***均； 20 ＜ M ≤ 30 、 n=3 ，现场去掉 3 个最高和 3 个最低有效评标价***评标价***均；

以此类推。

d. 设置评标基准价***span>

回复：详见上述第六条回复。

十六、将招标文件***“（ b ）招标人根据项目情况，在招标文件*** 10% （含 10% ）的固定下浮率，下浮率少于 10% 的其投标报价***基准价***现无法计算评标基准价***目按流标处理）。”明确为“（ b ）投标人评标价***投标限价*****于 10% （含 10% ），下浮率少于 10% 的其评标价***基准价***现无法计算评标基准价***目按流标处理），下浮率 = （ 1- 投标人评标价***n> / 最高投标限价***> *100% 。”

本澄清通知内容与之前所发文件有不一致之处，以本文件通知内容为准。

***

***

2020 年 12 月 16 日

***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称 : ***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工

项目编号***Z03371/JG2020-05-3635

招标（采购）方式 : 公开招标

招标（采购）公告发布日期 :2020 年 12 月 10 日

开标（采购）日期 : 2020 年 12 月 31 日

***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：***

地址 : ***市***区***路 222 号创新广场 A 座 12 层

投标报价***n> : 人民币壹亿陆仟肆佰壹拾万零陆***元肆角壹分（￥ ***3.41

工程工期： 680 日历天。

工程质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，确保获得***省建筑安全生产标准化示范工地，争创黄山杯。

第二中标（成交）候选人名称： ***

地址 : ***市***区***路 777 号

投标报价***n> : 人民币壹亿陆仟捌佰叁拾柒万陆仟***元柒角叁分（￥ ***2.73

工程工期： 680 日历天。

工程质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，确保获得***省建筑安全生产标准化示范工地，争创黄山杯。

第三中标（成交）候选人名称：***

地址 : ***省***市***区***路 329 号

投标报价***n> : 人民币壹亿陆仟陆佰零陆万壹仟***元柒角壹分（￥ ***7.71

工程工期： 680 日历天。

工程质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，确保获得***省建筑安全生产标准化示范工地，争创黄山杯。

备注说明：中标候选人信息表及评标情况一览表详见附件

主要中标或成交标的的名称、规格型号、数量、单价***：***和平苑二期建设工程项目 - 教职工住房及商业用房工程施工

招标（采购）人名称：***

地址：***市***路 81 号

联 系 人：周卫林

联系方式： ***

招标代理机构***：***

地址：***市***区包***道 236 号

项目负责人：付如涛

联系电话 *** 、 ***

公示期： 2021 年 01 月 04 日至 2021 年 01 月 07 日

若投标人对上述结果有异议，***提出异议，联系人 : 张怀远，联系电话： *** 。

若投标人对异议处理意见有异议 , 可在规定时间内以书面形式向***市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉 , 联系人 : 庄工、姚工，联系电话： *** 、 *** 。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规 , 现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下 :

( 一 ) 异议应以书面形式实名提出 , 书面异议材料应当包括以下内容 :

1 、异议人的名称、地址、有效联系方式 ;

2 、项目名称、项目编号***an> 如有 );

3 、被异议人名称 ;

4 、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料 ;

5 、明确的请求及主张 ;

6 、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的 , 应当由法定代表人或其委托代理人 ( 需有委托授权书 ) 签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的 , 应当在异议期内提交修改或补充材料。

( 二 ) 有下列情形之一的 , 不予受理 :

1 、提起异议的主体不是所异议项目投标人的 ;

2 、提起异议的时间超过规定时限的 ;

3 、异议材料不完整的 ;

4 、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的 ;

5 、对其他投标人的投标文件详细内容异议 , 无法提供合法来***道的 ;

6 、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

***

2021 年 01 月 04 日