安徽***省级粮食储备库关于***路门面房及车库招租项目交易公告

项目编号***-015

***市公共资源交易中心将于2021年***月19日10时至2021年***月20日10时止（延时除外，届时正式竞价***淘宝网网络电子竞价***准）在淘宝网资产竞价***对安徽***省级粮食储备库关于***路门面房及车库招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2021年***月19日10时至2021年***月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价***指定入口！通过其他竞价***参与竞价***操作。

一、竞租标的物：安徽***省级粮食储备库关于***路门面房及车库招租项目，本次招租共7个标的物:

1号标的物为:***路198-2号，建筑面积为394.8平方米，商业经营，出租年限3年；

2号标的物为:***路198-10号，建筑面积为48.84平方米，商业经营，出租年限3年；

3号标的物为:***路198-11号，建筑面积为63.24平方米，商业经营，出租年限3年；

4号标的物为:***路198-12号，建筑面积为64.71平方米，商业经营，出租年限3年；

5号标的物为:***路198***楼办公用房，建筑面积为521.7平方米，商业经营，出租年限3年；

6号标的物为:***路198号院内车库-1，建筑面积为21.45平方米，商业经营，出租年限3年；

7号标的物为:***路198号院内车库-2，建筑面积为21.45平方米，商业经营，出租年限3年；

二、重大事项披露：

1、安徽***省级粮食储备库拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须***市容局的相关规定。***路198号院内车库-1及***路198号院内车库-2用途为车库、仓储等类似用途，竞得人在租赁期间不得占用除此项目面积之外的其他地块面积。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年缴一次，三年租期内租金不变，租金金额*****t>，第一年租金在规定的时间缴入安徽***省级粮食储备库指定帐户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年中标价***nt>10%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价***交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

3、放弃竞得资格的竞得人竞价***退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

三、租金价***及加价***ont>：

1号标的物为:***路198-2号，建筑面积为394.8平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt>1***元/年，保证金：陆万陆仟整（￥66000.00

2号标的物为:***路198-10号，建筑面积为48.84平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt>***元/年，保***元整（￥9000.00

3号标的物为:***路198-11号，建筑面积为63.24平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt>***元/年，保证金***元整（￥17000.00

4号标的物为:***路198-12号，建筑面积为64.71平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt>***元/年，保证金***元整（￥18000.00

5号标的物为：***路198***楼办公用房，建筑面积为521.7平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt>1***元/年，保证金：陆万陆仟整（￥66000.00

6号标的物为：***路198号院内车库-1，建筑面积为21.45平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt***元/年，保证金***元整（￥1900.00

7号标的物为：***路198号院内车库-2，建筑面积为21.45平方米，商业经营，出租年限3年；起始价***nt***元/年，保证金***元整（￥1900.00

四、本次招租项目由***代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价***将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市公共资源交易中心指定账户，竞价***付成交价***ont>在2021年2月4日16时00分前缴入安徽***省级粮食储备库指定账户(户名：安徽***省级粮食储备库，开户银行：中国农业发展银行***市分行营业部，账号：***331)，转账时备注：安徽***省级粮食储备库关于***路门面房及车库招租项目**标段租金。

c)竞租人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价***有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价***公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。如有疑问须在公告期内向安徽***省级粮食储备库提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了竞价***t>文件中的各项条款。

3、中标人须在中标公示结束后2个工作日缴纳软件服务费，缴纳完成后3***拿中标通知书，拿到中标通知书的5个工作日内，主动与招租人签定《招租合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开竞价***t>。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2021年1月18日17时止接受咨询（节假日休息），***项目负责人或招租方联系。

八、竞价***font>

a)本次竞价***时出价***的物的竞价***后5分钟时，5分钟内如果有人出价***，延时5分钟。

九、资产交易平台收费标准：

1）本项目的软件服务费以系统成交价***，按阿里拍卖平台******月***日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人（中标人）在竞价***宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞价***受人在竞价***上述费用。

收费计算示例。

某商业机构*********月***日后发布一标的，标的系统成交价****元，则该标的收取费用的金额***元=1000万*1%+（1636万-1000万）*0.5%

2）缴费方式：

1、线上支付：标的物竞价***台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价***买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

3）发票：

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十、特别提醒：

a)标的物以现状为准，***市公共资源交易中心和安徽***省级粮食储备库不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价***尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)中标人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。

f)因招租期间，本承租物还在对外出租中，具体交付时间以产权人通知为准。

g)承租人自行考虑，本项目无装潢期限。

h)竞租人在竞价***仔细阅读竞租须知。

联系方式：***：高峰***511；

招租单位：陈维林***455 ；

淘宝网址：http***htmpage=&project_id=***

招租单位：安徽***省级粮食储备库

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2021年1月8日