***楼装修工程竞争性谈判公告

1．招标条件

本招标项目***楼装修工程已按某某工程建设管理有关规定批准建设，建设单位******，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现特邀请有意向的潜在竞争性谈判申请人进行竞争性谈判。

2．项目概况与竞谈范围

2.1建设地点：***省***市***区；

2.2项目建设规模：（1）将16套公寓共2880m墙面乳胶漆刷白；（2）更换16套公寓内窗帘共计312m；（3）***楼道墙***楼梯扶手共计760.5m等；具体详见工程量清单及施工图；

2.3计划工期：***日历天；实际开工日期以建设单位***；

2.4竞谈范围：工程量清单及施工图所示的全部建设内容，达到竣工验收要求及其他相关工作等；

2.5质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及现行的质量验收标准和《***省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次性验收合格；

2.6本项目拦标价***2***元；

2.7标段划分：本次竟谈共为一个标段。

3．竞争性谈判申请人资格要求

3.1竞争性谈判申请人必须是经***市场监督管理部门登记注册的企业独立法人，持合法有效的营业执照。

3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，具备合格的安全生产许可证并在有效期内；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3财务要求：竞争性谈判申请人财务状况良好, 提供近三年（***-***）经会计师事务所或审计机构***；

3.4业绩要求：竞争性谈判申请人近三年（***至今）承担过至少1个类似业绩；

3.5信誉要求：

（1）竞争性谈判申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；***至今无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；***至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供******月至今连续6个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。提供******月至今连续6个月纳税的银行转账汇款单或纳税证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；

3.6项目负责人、技术负责人资格：

（1）项目负责人资格：承担本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的贰级国家注册建造师资格（建筑工程专业），并取得安全生产考核合格证书，且具备中级工程师及以上职称。项目负责人须为竞争性谈判申请人本单位***，具备社保证明(公告之日前六个月及以上)，在今后实施过程中除经发包方允许外不得作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。近三年（***至今）承担过至少1个类似业绩。

（2）项目技术负责人资格：具备中级工程师职称。在今后实施过程中除经发包方允许外不得作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。

3.7其他要求：

（1）拟投入的项目管理人员必须满足（***省工程建设地方标准DBJ53/T-69-2014）中配备标准的要求（本项目为工业、民用与公共建筑工程中的中小型工程，最低要求为项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、标准员*1人、材料员*1人、机械员*1人、劳务员*1人、资料员*1人，后面带*的可兼任）；拟投入的项目管理人员在招投标阶段、施工阶段未经招标人同意不得随意更换。

（2）重大涉及诉讼事件：***以来若有涉及诉讼案件的提供结果，并按要求作出承诺书，承诺涉及诉讼事件不影响申请人本招标项目履约能力。并提供中国裁判文书网（http***.gov.cn）截图。

（3）竞争性谈判申请人在申请文件递交截止时间***（竞争性谈判申请人未在“信用中国”（网址：www***）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www***）“政府采购严重违法失信行为信息记录”；未被列入“某某采购网（www***）” 某某采购失信名单、政府采购失信名单及供应商暂停名单；（以上须提供查询结果网页截图，并加投标单位***）。

3.8法律、行政法规规定的其他条件。

（1）谈判申请人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

3.9本项目不接受联合体申请。

注：类似业绩指合同金***元的房屋建筑工程项目，证明材料为中标通知书或合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书；项目负责人的业绩证明材料必须体现项目负责人的名字，否则不予认可。

4．资格审查方式

本次竞谈采用资格后审方式，由谈判小组对竞争性谈判申请人进行资格审查，所有通过资格审查的有效竞争性谈判申请人均可以参加评标。

5．应谈申请报名

凡有意申请竞争性谈判者，请于******月***日至******月***日，每日***时至***时(北京时间，下同)，登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式获取谈判资格。注册流程如下：

（1）注册：通过中化商务电子招投标平台（http***c.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位***）；

（2）购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。竞争性谈判文件售价***。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载“竞争性谈判文件”及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***）。

6．竞谈文件的递交

7.1递交竞谈文件的截止时间***，地点******会议室（***省***市***区***路219号东航投资大厦1004号）。

7.2 逾期送达的竞谈文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

中国采购与招标网（www***）、中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com）及中化商务电子招投标平台（http***c.com）上发布。***对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9．联系方式

2021年***月