***市土地使用权出让公告

深土交告〔2021〕3号

根据有关法律、法规，***市规划和自然资源局龙华管理局（以下***市规划和自然资源局龙华管理局）***（深圳公共资源交易中心），在***市***区红***路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为***3012GB00265宗地的使用权，公告期自2021年1月28日至2021年2月16日，挂牌期自2021年2月17日至2021年2月26日15时止。现予公告。

一、宗地情况

上述宗地的具体情况以《***市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

二、宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）自签订《成交确认书》之日起5个工作日内，竞得人应与***市***区工业和信息化局（以下简称***区工业和信息化局）签订产业发展监管协议。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协***市规划和自然资源局龙华管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付清成交地价***pan>

（四）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（五）本次出让宗地项目所有建筑面积（除公共配套设施）全部限自用，土地出让期内不得转让或通过股权变更等方式变通转让建设用地使用权及建筑物。

建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额***同剩余年期地价***残值之和。

（六）本次出让宗地须自签订《出让合同》之日起2年内开工，4.5年内竣工。

（七）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：

（一）竞买申请人应为在***市注册的企业法人；

（二）竞买申请人应***区政府按《***市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2019〕4 号）遴选的重点产业项目的企业法人。

四、竞买申请程序

（一）申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（工作日），向龙华区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（二）网上注册

竞买申请人应登录深圳土地矿业权交易平台（http***om）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳土地矿业权交易平台网站中的操作指引。

（三）申请竞买

竞买申请人网上注册后，应按照操作指引有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（四）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位***。具体详见操作指引。

竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间***1年2月24日15时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。

（五）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录深圳土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2021年2月26日14时30分前，到交易大***楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

五、确定竞得人的办法

深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内接受竞买人的电脑报价***截止时间***1年2月26日15时整。竞买人如需进行电脑报价***易大***楼电脑报价***价***的要求详见《竞买须知》。电脑报价***“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价***买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价***满后即时进入现场竞价***“价***原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整，将在深圳土地矿业权交易平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议等）。本公告同时在深圳市规划和自然资源局、深圳土地矿业权交易平台网站发布，挂牌出让文件可在深圳土地矿业权交易平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，***提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

***市规划和自然资源局龙华管理局地址：***市***区***路壹点规划馆；咨询电话：（0755）***。

***市***区工业和信息化局地址：***市***区清湖服务中心2栋612；咨询电话：（0755）***。

***地址：***市***区红***路8007号土地房产交易大***楼;咨询电话：（0755）***、（0755）***;

网址：http***om。

出让人：***市规划和自然资源局龙华管理局

交易机构：***

（深圳公共资源交易中心）

2021年1月28日